來源：深圳市城市更新網

7月4日，深圳市龍華區福城街道丹坑新村老村城市更新單元意愿公示；高發科技園舊廠房區城市更新單元規劃公告，拆除用地面積為45440.1㎡，規劃容積率8.7。

(資料圖)

南山區桃源街道高發科技園舊廠房區城市更新單元

高發科技園舊廠房區城市更新單元列入《2019年深圳市南山區城市更新單元計劃第三批計劃》，于2021年12月19日發布規劃（草案）公示。現該規劃已經深圳市南山區人民政府批準，現予以公告。項目位于深圳市南山區桃源街道南臨北環大道，北臨廣深高速，西臨龍珠五路。

該項目擬更新方向為新型產業功能，拆除重建用地范圍內應落實不少于18176㎡用地用于建設城市基礎設施、公共服務設施、產業項目或城市公共利益項目，擬貢獻率不少于40%。

該更新單元用地面積為46654.3㎡。拆除用地面積為45440.1㎡，開發建設用地面積27914.4㎡，規劃容積243352㎡，規劃容積率8.7。

其中，產業研發用房170346㎡(含創新型產業用房20442㎡)，產業配套用房68066㎡(含宿舍53506㎡、商業服務設施14560㎡)，公共配套4940㎡。公共配套設施配建內容:公交首站2200㎡、小型垃圾轉運站200㎡(地下)、再生資源回收站60㎡、公共廁所60㎡、環衛工人作息房20㎡、社區健康服務中心1400㎡、社區級公共配套用房1000㎡(優先落實托育機構)。

該項目申報主體為深圳市高發投資控股有限公司。深圳市高發投資控股有限公司前身為成立于1988年6月的深圳市高速公路建設指揮部和深圳市高發實業有限公司。公司以深圳為中心，優先開拓珠三角市場，依托海口、大連、黑河、秦皇島等項目所在地城市，積極布局全國化發展格局，主營業務涉及地產開發、城市更新、商業運營、物業服務等多元領域，產品覆蓋高檔住宅、精品公寓、花園別墅、綜合商業、工業園區等。

深圳市龍華區福城街道丹坑新村老村城市更新單元

7月4日，深圳市龍華區福城街道丹坑新村老村城市更新單元意愿公示，丹坑新村老村城市更新單元位于福城街道悅興路和四黎南路交匯處北側，擬拆除范圍面積為118494㎡，申報單元范圍內現狀用地功能主要為四類居住用地。

根據已批的《深圳市寶安401-06&10號片區[觀瀾中心地區西片]法定圖則》，申報更新單元范圍內用地規劃功能主要為二類居住用地、四類居住用地、文化設施用地。申報單元范圍內用地功能改造意向為居住等。

現深圳世紀鴻躍置業有限公司向深圳市龍華區城市更新和土地整備局申請將該城市更新單元納入城市更新單元計劃。

申報主體為深圳世紀鴻躍置業有限公司，經查詢工商信息顯示，該公司由卓越置業集團有限公司全資控股。卓越集團憑借在地產開發、城市更新、資產運營、金融投資等方面的行業積淀，躍升為中國TOP30的大型房地產企業，2017年在商業地產領域位列綜合排名前三的行業優異地位。作為城市發展的參與者與見證者，卓越集團長期致力于城市綜合運營，現已形成地產開發、城市更新、資產運營、金融投資四大核心板塊，主要涵蓋八項業務，均取得優異成績。目前，卓越集團在深圳已有30多個舊改項目，其中鹽田橋東舊改項目、龍華牛湖北片區項目、坪山湯坑片區項目、卓越九瓏項目、葵涌譚屋圍項目、葵涌橫頭雙伍、橫朗城市更新項目、松崗商業中心、寶安翻身47區項目等均已啟動。