7月1日，中信城開華南公眾號發布了原佳兆業航運紅樹灣的入市計劃；日前被中信城開收購，現更名為中信城開紅樹灣。

項目主推80-120平單位，約320套，預計7月開盤。

(資料圖)

項目位于福田區紅花道與香樟道交匯處，總建筑面積66748.02㎡；計容積率建筑面積44638.62㎡；不計容積率建筑面積22109.4㎡；容積率約為4.7；綠地面積4428.63㎡；綠化覆蓋率24.9%；總戶數397，戶型套內建筑面積＜90㎡370戶。

規劃有10座14-15層樓高的中高層物業，共有370套（戶型建面＜90㎡），另有24套安居型商品房。據悉可售房源為300套；停車位共340個，整體車位比約1:0.85。

主推戶型為60-143㎡單位，其中小戶型1-2房主要分布在H座、J座，從戶型分布上來看，主力戶型為102-119㎡的3房戶型，135-143㎡的4房戶型和60㎡的1房戶型較少。目前交房標準尚未確定。梯戶比方面，多為2梯2戶、2梯3戶，H座多為小戶型則是2梯6戶。

周邊配套：

交通：項目毗鄰22號線(規劃中)福保西站和3號線福保站，暢享全城密集地鐵網絡；坐擁福田口岸，皇崗口岸雙口岸，廣深港高速鐵路、廈深鐵路(深汕城際線)、穗莞深城際鐵路(在建中)及快速路網，往來深港，暢達全城，商務會談，高效抵達。

商超：樓下自帶商業，目前距離比較近的益田中心廣場，中港城的CTMALL。

醫院：項目距離最近的是福田婦幼保健院。

公園：

航運紅樹灣坐擁福田紅樹林濕地公園、香港米埔自然保護區、新洲紅樹碧道環繞式等稀缺自然資源。

尤其是紅樹林濕地公園，是唯一深居城市中心的原生態自然保護區，人居價值被認為堪與紐約中央公園相比。

項目規劃設有聯通橋，未來前往紅樹林公園便捷，晚飯之后散步的好去處。

項目最大的亮點是鄰近福田紅樹林生態公園，近海岸線，部分中高戶型可看海景。

周邊二手參考

目前，保稅片區同帶相同學位的小區單價區間在8-12萬/㎡之間，最便宜的是城市三米六，最貴的也是最新的天健時尚名苑均價到了14.8萬。預計佳兆業航運紅樹灣的價格在10字頭？

附：戶型圖

兩房戶型分別為76、79平

三房戶型為93-119平

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