南山方直瓏樾山加推170套住宅 備案均價約9.93萬/㎡
來源：深圳房地產信息網     2023-10-08 14:47:51     

方直瓏樾山位于深圳市南山區桃源北環大道北側塘朗山南麓，地鐵深云車輛段B通道以西、香瑞園小區以東范圍內。現已獲批預售，預售總面積約28634.40㎡，預售總套數170套，均為住宅，位于2棟A座、B座，3棟。

項目于今年3月份首推203套房源，其中住宅177套，位于1棟A\B座，其它26套，位于5棟。從市住建局公示的備案數據來看，目前住宅僅有71套已經備案，也就是說仍有約60%的房源顯示期房待售。


【資料圖】

加推房源目前可在i深圳上進行購房意向登記，登記時間為10月08日上午9:00~10月11日下午18:00，10月14日線下公證選房。

此次備案的住宅建筑面積約為120-397㎡，備案均價約9.93萬/㎡，單價區間約為約8.6-12.4萬/㎡，總價區間約為1029-4902萬。物業管理公司為方直心生活服務集團有限公司深圳分公司，管理費為8.7元/㎡。

部分單位備案價格展示

項目介紹

項目名原為“龍廷御苑”，由深圳市龍廷房地產開發有限公司負責開發建設，后確定備案名為“方直瓏樾山花園”，于2021年12月動工。

項目總占地2.1萬㎡，建面約11萬㎡，容積率低至3.6，由4棟塔樓、部分商業及一棟幼兒園組成。

項目空中跨越樓頂設置頂層泳池，同時還有多層產品。高層背靠山體，三面被綠地圍繞，宜居屬性良好。周邊少許低矮建筑物，視野開闊，東南朝向景觀視野更為突出。但項目南側會受到北環大道影響，有一定的噪音污染。

（內容完）

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