近日，深圳市龍華區福城街道南木輋片區城市更新項目發布第一批物業權利人核實結果公示，本批次公示項目范圍內第一批物業共計70棟。

(資料圖片)

據悉，南木輋片區舊改位于福城街道觀瀾大道與觀瀾人民路交匯處東南側，舊改用地面積10.67萬平方米，拆除范圍用地面積10.66萬平方米，建面達約50萬平。

該項目已列入《2019年深圳市龍華區城市更新單元計劃第三批計劃》，并于今年3月發布規劃（草案）公示，但在6月又發布計劃延期公告，計劃延期至2023年4月25日。

根據《深圳經濟特區城市更新條例》《龍華區城市更新和土地整備局關于龍華區城市更新項目歷史違建物業權利人核實工作流程的通知》等相關規定，現將擬定的《龍華區福城街道南木輋片區城市更新項目（第一批）物業權利人核實結果公示》進行公示。

（權利人核實結果公示表 部分）

南木輋片區城市更新單元為《2019年深圳市龍華區城市更新單元計劃第三批計劃》，項目于2022年3月發布規劃（草案）公示，6月發布計劃延期公告，計劃有效期自2019年7月26日至2023年4月25日。該項目位于福城街道觀瀾大道與觀瀾人民路交匯處東南側，擬拆除范圍為106653.1㎡。

該更新單元規劃（草案）公示指標為：用地面積106739㎡，拆除范圍用地面積106653.1㎡，開發建設用地面積59960.1㎡，規劃總容積507540㎡，容積率8.5。

其中住宅238980㎡（含公共租賃住房52830㎡），商業、辦公及旅館業建筑合計243730㎡（含商業文化設施12437㎡），地下商業5000㎡，公共配套設施（含地下）19830㎡（含社區警務室100㎡，社區管理用房300㎡，社區服務中心（黨群服務中心）650㎡，文化活動室1000㎡，社區健康服務中心1500㎡，老年人日間照料中心750㎡，幼兒園7800㎡、占地5600㎡，小型垃圾轉運站250㎡，再生資源回收站60㎡，環衛工人作息房20㎡，公共充電站700㎡，公交首末站4300㎡，社區級公共配套用房2400㎡）。另配建社區體育活動場地（含社區兒童游戲場地）占地3290㎡，物業服務用房按照《深圳經濟特區物業管理條例》予以核定。

申報主體為深圳市民基置業發展有限公司，經查詢工商信息顯示，該公司由深圳美佳華實業有限公司和仁恒（深圳）投資實業有限公司，分別控股60%、40%。

深圳美佳華實業有限公司成立于2006年，注冊資金2億元，歷經十余載不斷地開拓經營，于2016年掛牌成立，深圳美佳華實業集團（簡稱“美佳華集團”），現已發展產業服務、城市更新、商業管理三大核心業務板塊，業務遍布于深圳、東莞、惠州，以及湖北、云南、陜西、江西等省市。

仁恒置地集團有限公司是新加坡仁恒集團旗下致力于高端住宅和商用、寫字樓物業投資、經營的專業性地產公司，公司于2006年6月22日在新加坡主板上市。自1993年進入中國市場以來，已在中國內地形成長叁角、珠叁角、環渤海經濟圈叁大經濟區域為核心、以中西部地區為補充的戰略布局，形成了以上海、蘇州、南京、珠海、成都、天津、貴陽為主的多家區域性公司。集團于于2007年9月成立仁恒置地(深圳)有限公司，目前在深已持有多幅投資潛力巨大、可保障公司持續發展的土地儲備，旗下項目有巒山美地、仁恒里、夢公園、公園世紀。

【規劃先鋒】?所屬房網/咚咚找房平臺 資訊中心團隊原創號，轉載文章請注明來源，轉公眾號請與我們取得聯系！

本文部分信息及圖片如涉及侵權，請聯系刪除。