7月15日，深圳市羅湖區東門街道物資大廈城市更新單元實施主體確認，將由深圳市脈恒地產有限公司主導開發。

羅湖區東門街道物資大廈城市更新單元位于東門街道，西臨人民北路，北臨中信星光名庭，南臨深圳中學，東接128號大院，于2021年11月取得《深圳市羅湖區人民政府關于<羅湖區東門街道物資大廈城市更新單元規劃>審批情況的通知》，拆除用地面積15344.8平方米。

(相關資料圖)

經查，依據湖南省第一測繪院公司出具的《深圳市房屋建筑面積測繪報告》及深圳市脈恒地產有限公司提供的27份搬遷補償安置協議，拆除用地范圍內共涉及10棟建筑物（總測繪建筑面積34214.35平方米）對應的34個權利（主張）主體均已與深圳市脈恒地產有限公司簽訂搬遷補償安置協議，形成單一主體。

據此前公示的東門街道物資大廈城市更新單元規劃（草案）顯示。

物資大廈城市更新單元共包含兩處用地，其中物資大廈地塊位于東門街道，西臨人民北路，北臨中信星光名庭南臨深圳中學，東接128號大院；費爾曼地塊位于桂園街道，紅桂路與人民公園路交叉口西北側。

更新單元用地面積16168.6㎡，拆除用地面積15344.8㎡，開發建設用地面積8344.0㎡（含劃入的零星用地388.1㎡）。規劃容積84450㎡，規劃容積率10.1。

其中商業、辦公及旅館業建筑41090㎡（含商業文化設施不少于2060㎡）、住宅39470㎡（含人才住房和保障性住房6890㎡)、公共配套設施3890㎡，其中幼兒園920㎡(三班，附設式)、社區健康服務中心1000㎡、社區老年人日間照料中心750㎡、再生資源回收站100㎡、公共廁所100㎡、環衛工人作息房20㎡、社區級公共配套用房1000㎡（其中400㎡用作社區黨群服務中心、300㎡用作社區管理用房），另配建社區體育活動場地（屋頂）500㎡，社會停車位52個。

深圳市脈恒地產有限公司是城脈投資控股有限公司旗下公司，成立于2016年07月22日，經營范圍包括一般經營項目是：房地產開發；投資興辦實業（具體項目另行申報）；物業租賃；物業管理；建筑工程。

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