華聲在線全媒體記者 劉奕楠 張云龍

河湖安瀾，水潤民生。千百年來，長沙城因水而興，因水而名。湘江北去，日夜滔滔，梅溪湖、松雅湖靜謐開闊，生機勃發。

(資料圖片)

長沙市“十四五”規劃一出，城區東拓、北進全面提速，松雅湖生態新城便在開拓中崛起，長沙“一江兩湖”新格局正式點亮山水洲城。

一座新城，在長沙東部悄然崛起，未來走向何方？記者采訪了長沙縣政府分管副縣長和松雅湖生態新城發展中心負責人。

科學之城

“最強大腦”引領產業躍升

“西有岳麓山，東有松雅湖。”這是松雅湖生態新城的新口號，也是新使命。

長沙縣政府分管副縣長介紹，長沙市“十四五”規劃中，有“東拓、西提、南融、北進、中優”的行動要求，長沙縣高標準規劃建設松雅湖未來科學城，就是落實“東拓、北進”的發展戰略。

在河西，梅溪湖國際新城是科技創新產業的洼地，一批批示范性、引領性強的項目在這里落戶生根。

在河東，松雅湖生態新城堅持“生態優先，科創引領”，致力于為先進制造業賦能。

長沙縣2022年實現地區生產總值（GDP）2114.42億元，同比增長4.5%，榮登全國發展潛力百強縣榜首，綜合實力百強縣第五，穩坐“中部第一縣”。

長沙縣以制造業起家，更以制造業當家。三一重工、鐵建重工、山河智能……一大批工程機械巨頭企業云集長沙縣。此外，長沙縣還是汽車及零部件制造和電子信息產業重鎮。

“發展的硬指標上去了，但軟環境仍存差距。”受訪人士坦言，長沙縣在科創資源轉化等方面仍存在短板。

掌握核心技術，才能掌握發展的主動權。在新一輪產業升級中，松雅湖扛起大梁，目標就是產業科創策源地。

2022年5月，《長沙縣松雅湖生態新城總體規劃》（以下簡稱《規劃》）出爐，未來這里將建設智算中心、海創中心，引進大院大所和產業創新平臺，著重培育“3T”產業項目。長沙縣政府分管副縣長告訴筆者，這里將作為重要的科創孵化基地，為長沙縣制造業“再出發”提供源源不斷的驅動力。

松雅湖東片區——未來的國際研發中心集聚區，是松雅湖生態新城創新研發核心區，集聚科創“最強大腦”，也將打造成為城市“中軸線”。

松雅湖西北片區——松雅新城科技生態園項目，定位為高科技上市公司總部和戰略性新興產業培育發展平臺，導入以數字經濟產業為主的高科技產業公司。

目前，兩大區域正逐步完成土地摘牌、設計等工作，建設即將啟動。“園區將提供大量配套服務空間和設施，為入駐企業提供公共信息平臺、人才交流中心、會議展示平臺等公共綜合服務平臺。”長沙縣松雅湖生態新城發展中心黨組書記、主任羅衛滋說，為了吸引企業入駐，科技生態園拿出了滿滿的誠意。

《規劃》指出，到2035年，松雅湖生態新城力爭科創總產值超5000億元，常住人口規模達35萬，實現“大美松雅湖，未來科學城”愿景。

大湖之濱

自然與人文輝煌交織

筑巢引鳳，是城市發展的基礎工程，松雅湖生態新城便以濕地為中心，預計3年內投資3.8億元，開啟湖區升級之路。

根據《規劃》，松雅湖東部片區為未來的國際研發中心聚集區。記者在該片區看到，松雅湖路、高湖路等道路已完成規劃，湖東沿岸兩座社會停車場建設也已提上日程。

松雅湖東部的金沙銀灘，被市民稱作長沙“小三亞” ，旁邊的濕地花園，同樣是流量高地。“松雅湖美得讓人心動，卻也堵得令人心碎。”長沙市民劉女士告訴記者，周末，在金沙銀灘附近不僅難會車，找車位也全憑運氣。

羅衛滋介紹，今年，松雅湖環湖片區市政道路建設一期將開工，共包含6條道路，建設長度約7.8千米。

“市政道路建成后，將疏通湖東片區交通堵點，增加大批社會車輛停車位。”羅衛滋說道。

道路建成后，松雅湖必將刷新流量高峰，環湖道路人車混行首當其沖。

在《松雅湖濕地公園整體提質方案設計》中，10公里環湖綠道、9公里濱水漫步道規劃成形，雙環道圍繞湖區，為濱水運動體驗感加分。

不管是徒步，還是自行車賽，湖區南部的“友誼林”都是運動愛好者的固定打卡點。“未來，像友誼林一樣的湖區地標，會環湖而建。” 羅衛滋介紹。

南邊的“友誼林”都市濱湖區，北邊的“幸福林”歷史文化區，東邊的健康體驗區，西邊的文化創意展示區……每一個街區都是一張文化名片。

與特色街區相呼應的，是環湖打造的十大特色林。從觀賞草原，到櫻花園、梅花園、茶花園，再到海棠園，粉黛島，次第綻放，四季繽紛。

不久后， “一步一風景，五步一人文”的畫卷將在松雅湖徐徐展開。

活力商圈

奏響招商引資“最強音”

產業升級、城市提質，松雅湖商圈呈現“井噴式”發展。松雅湖吾悅廣場、中茂城、天虹購物中心、百聯奧特萊斯相繼入市，松雅湖商圈頻頻“出圈”。

商業綜合體拔地而起，各大品牌隨之而來。巴黎歐萊雅PRO華中首店，潘多拉、MLB、Babycare、木村屋、九田家等區域首店紛紛亮相，松雅湖商圈步步升級。

據了解，松雅湖生態新城已落地招商項目11個，其中已摘牌項目7個。望新集團總部、琨基集團總部等項目已開工。另有王府井購物公園、零食優選總部、融創冰雪世界等項目正在洽談當中。

“2023年力爭實現10個以上的招商引資項目簽約！”羅衛滋告訴記者，今年爭取拉動社會投資20億元。

一座生態、宜居、宜業的松雅湖新城正從美好藍圖照進現實，湖區的居民真切地感受到了城市發展帶來的紅利。

“交通、教育、醫療、商業，從規劃圖一個個變為現實，全家都對未來的生活充滿了期待！”萬科松湖天地業主李女士說道。

“三年完善配套設施，五年建成新城雛形。”羅衛滋說，截至目前，累計投入約50億元建成安沙大道一期、金安大道二期、毛塘區集中整治、東十線及省人醫（星沙院區）等重點項目，2023年，擬開工項目共21個，松雅湖生態新城正以斗志昂揚的姿態掀起開發建設熱潮，奮力夯實發展基礎。