世界時訊：湘潭出臺開放式住宅小區管理辦法 開創小區治理新路徑
來源：湘潭在線     2022-11-30 09:27:23     


(資料圖)

湘潭在線11月30日訊(湘潭日報社全媒體記者 鐘佳燊 通訊員 馬湘梅)近日，我們從市住建局了解到，為加強開放式住宅小區管理，進一步改善人居環境，建設和諧宜居社區，湘潭市出臺了《湘潭市市城區推進開放式住宅小區物業服務提質工作暫行辦法》，在推動開放式小區規范化管理方面走在了全省前列。

開放式住宅主要包括未聘請物業服務企業的老舊小區、既有零散住宅樓?！稌盒修k法》有效期為兩年，共17條，主要包括管理范圍、管理原則、屬地責任、管理模式、服務內容與標準、服務收費、督導落實、宣傳引導等內容。

《暫行辦法》對引進物業企業模式進行了大膽探索，創新提出：在充分征求業主意見的基礎上，可以將位置相近、規模較小的若干開放式小區打捆招標引進物業企業，形成規模經營，按照業主意愿選擇服務內容，提供基本物業服務。每戶可以嘗試不按建筑面積，按戶收取服務費用。這種模式易于讓老舊小區居民接受，也可吸引物業服務企業進駐。

對于業主自管，《暫行辦法》提出了“業主自管+聘用物業職業經理人”或“業主自管+保潔等專項外包”等模式。

市住建局相關負責人表示，《暫行辦法》的出臺將在行業管理、基層治理、文明創建、提升居住品質和業主滿意度等方面發揮成效，推動解決開放式小區管理這個全國性難題，全面提升群眾的幸福感、獲得感和滿意度。

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