為改善廣大群眾住房條件，國家提供政策支持、限定建設標準和租金水平，面向符合規定條件的城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新進就業無房職工和在城鎮穩定就業的外來務工人員出租的保障性住房。

保障性住房關系到人民群眾切身利益的重大民生問題，自我國住房制度改革實施以來，為解決人民群眾的住房困難做出了很大貢獻，但因我國保障性住房制度制定時間較短，在具體的實施過程中出現了諸多問題。

雖然，近年來我國公租房增長規模急劇攀升，但由于房源數量巨大，致使人員流動性很強，同一房屋多個人員入住，租客與房間信息存在出入等現象，導致申請人辦理退租后信息更新不及時，從而浪費公共資源，運營管理情況不容樂觀;而且，公租房涉及房源、人員、及設備等各方面管理，人工排查不僅滯后，還需要花費大量精力，私下轉租、轉借、欠租等現象時有發生，上門催繳人力成本高，對于這類現象缺乏強有力的退出機制。

其次，部分租客擅自改變房屋結構、平面布局和使用功能，滋生出一系列非法“群租、群居”亂象，導致小區公共秩序混亂，容易造成消防及人身安全隱患，給各方造成了極大的困擾。因此，從源頭上杜絕違規現象的滋生，更利于公租房管理工作高效有序地開展，徹底擺脫現存亂象。為了規范公租房智慧管理，指芯科技推出了住房租賃管理解決方案，將物聯云鎖、智能門禁融入智慧公租房建設，打造網格化、智能化、信息化管理新模式。

公租房物聯云鎖網格化覆蓋

江西指芯智能科技有限公司的物聯云鎖將全面覆蓋公租房樓棟單元門、房屋入戶門，通過物聯云鎖與智能門禁相結合，建立“一人一卡”機制，支持人臉識別、指紋、密碼、手機APP等多種開門方式，并運用先進的人臉識別綁定租客身份信息，確保房源與租客信息相對應;并且，指芯科技將公租房管理系統無縫對接公安流動人口管理系統，通過物聯云鎖與智能水電表相結合，實時采集更新流動人口基礎信息，全面提升流動人口管理服務水平，實現“以鎖管房,以房管人”的目標，共同推進流動人口管理網格化、精細化。

公租房物聯云鎖智能化管控

為了方便租客使用，以及提升住建部門管理公租房的效率，指芯科技公租房管理系統實現從入住辦理、房租及水電費繳納、維修管理、退租申請等全流程線上操作辦理，住建管理人員線上審批處理，切實將違法轉租群組、房屋閑置、房租欠繳等潛在風險隱患清零，簡化申請程序，減輕工作負擔，規范有序管理。此外，當租客退租后只需刪除房間門鎖數據即可，無需更換門鎖，極大程度上減少門鎖的損耗與浪費。

系統與門鎖賦能數字化通行

江西指芯智能科技有限公司的物聯云鎖從社會治理、安防建設的實際需求出發，依托物聯網、云計算、5G通信技術、大數據分析等技術，推動各類數據融合互通，成為常態化疫情防控形勢下，提升疫情流調追蹤清查能力，快速阻斷疫情傳播，居民安全出行的重要保障。由此可見，未來將會有數以億計間的保障性住房得到指芯科技公租房管理系統的加持，逐步提高公租房運營管理水平和服務品質。而且，指芯科技住房租賃管理解決方案帶來更好的租住體驗的同時，也為住建職能部門管理效率帶來質的提升。

江西指芯智能科技有限公司作為中國領先的AIoT智慧物聯技術服務商，一直致力于以安全核心技術驅動人工智能產業應用，擁有叁百余項自主核心專利與完整自主知識產權體系，依托智能制造的扎實基礎，出色的服務能力，是國內最早實現規模化、產業化的物聯安全高科技企業，通過“算法芯片、物聯終端、SaaS云平臺”三項核心技術加持，助力構建“以人為本”的智慧場景。

2022年是江西指芯智能科技有限公司大力發展的一年，指芯科技將參與國內各地數萬間保障性住房項目，提供集公租房管理系統與物聯云鎖、智能門禁、智能水電表等智能軟硬件于一體的住房租賃管理解決方案。為推動住房租賃行業健全發展的同時，積極響應“十四五”規劃提到“以發展保障性租賃住房為重點”的戰略目標，滿足人民群眾“住有所居”的美好期盼。常言道不積跬步無以至千里;不積小流無以成江海。指芯科技將踔厲奮發，聚沙成塔，將持續為我國保障性住房事業注入新的活力。

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