□記者劉慶元 通訊員葉平 黃日東

發展是第一要務，創新是第一動力，人才是第一資源。近年來，贛州市委、市政府大力實施人才強市戰略，加大人才住房籌集力度，擴大保障范圍，加強建設監管，提高分配效率，優化管理服務，為加快建設革命老區高質量發展示范區、打造全國重要人才集聚中心和創新高地不斷強化人才住房支撐。

截至目前，全市已籌集和新（改、配）建各類人才住房9.5萬套，為6.11萬各類人才提供了住房保障。一批批竣工交付的人才住房，托起越來越多人才的安居夢。

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加強頂層設計 持續高位推動

市委、市政府緊緊圍繞“打造全國重要人才集聚中心和創新高地”的戰略目標，牢固樹立“抓人才就是抓大發展”的思維理念，高度重視解決人才住房問題，多措并舉加快構建分層次、多渠道、廣覆蓋的人才安居保障體系，把“有房住”“住好房”打造成為贛州招才引智的響亮品牌和人才安居樂業的堅強后盾。

在組織實施上，我市加強頂層設計，持續高位推動，成立市人才住房工作組織領導機構，建立市人才住房工作聯席會議制和工作目標責任制，把人才住房工作成效納入年度人才工作專項述職內容，作為績效考核和干部評價的重要依據。

我市明確提出，通過市縣兩級政府投資新建、商品住宅項目配建、改建、企事業單位自建等方式，五年內籌建10萬套人才住房。市中心城區及“兩城兩谷兩帶”所在縣（區）招拍掛出讓的商品住宅項目用地，應集中配建不少于計容總建筑面積10%的人才住房，并與商品住宅同步設計、同步施工、同步驗收、同步交付使用。

在政策保障上，我市對人才住房保障和建設發展作出中長期整體規劃和年度建設計劃，明確籌建的形式、標準及分配、退出、管理辦法等，為后續管理提供制度保障。

建設資金按照“誰受益、誰負擔”的原則籌措，加大財政資金投入和人才租（購）房補貼力度，并在年度計劃資金安排上予以重點保障，其報建規費參照保障性住房相關優惠政策執行。出臺“新時代人才政策100條”，使贛州人才政策更具競爭力、吸引力。政策“干貨滿滿”、投入“真金白銀”，特別是市本級人才住房經費投入大幅提升，為人才住房工作奠定了堅實基礎，有力推動全市形成了尊重愛護人才、真心服務人才的良好氛圍。

加大籌集力度 保障房源品質

南康區結合產業發展和人才引進需要，通過企事業單位自建、商品房項目配建、政府投資新建等方式構建人才住房保障體系。截至目前，該區籌集建設人才住房16177套，其中公租房定向配租1494套，單位自建11861套，商品住宅配建2822套。這是我市多渠道籌集人才住房的一個縮影。

近年來，我市在人才住房籌集中打開思路、拓展渠道、加大力度，全力解決人才安居需求。

堅持規劃引領，重點圍繞科創特色小鎮、“兩城兩谷兩帶”等，優先規劃、合理布局、多方籌集。堅持政府投資新建或購置、商品住宅項目配建、公租房定向配租、企事業單位自建相結合。鼓勵工業園區、企事業單位在符合城市規劃前提下，利用自有用地集中建設人才住房，并納入全市統一管理，提供給符合分配條件的本地或本單位人才居住；鼓勵企業、專門機構把自有、租賃、購買房源向各類人才出租……

目前，全市累計籌集人才住房9.5萬套，其中市中心城區籌集5.34萬套。全市人才住房通過公租房定向配租1.5萬套、政府新建2.44萬套、商品房項目配建1.4萬套、企事業單位自建3.43萬套、其他途徑籌集0.73萬套。

百年大計，質量第一。我市出臺監管辦法，建立調度和定期通報機制，強化協調聯動，形成工作合力。圍繞“籌房源、強監管、優服務”目標，嚴格落實設計、施工、驗收、交付使用“四同步”，強化屬地管理職責，通過每周實地查看、督辦函告、每月通報等方式，加強對人才住房建設的進度及質量監管。

堅持租售并舉 提升服務水平

“我租住的是一套110平方米的人才住房，裝修不錯，配置也全，核定的月租金標準是12塊錢一平方米，其中個人承擔50%，財政和單位承擔50%，算下來每月租金為660元。真的要感謝贛州的人才住房政策幫我減輕了經濟負擔。”汪茜是經省委組織部選調到贛州市直部門工作的碩士畢業生。她告訴記者，她于去年7月搖號中簽章江新區清華園商住小區配建的人才住房，并享受到贛州推出的人才住房“租售并舉”新政。

為解決各類人才階段性住房難題，我市下大力氣構建多元化住房供給體系，為人才安居辦實事、解難事。

南康區在實施人才住房“租售并舉”新政中，實行先租后售、租售結合、租金補貼的供應制度。對需要過渡性住房的采取先租賃、后出售的辦法，月租金標準控制在同地段、同品質住房市場租金的60%以內，由個人、受益財政、用人單位分別按50%、25%、25%的比例負擔。符合購買人才住房條件且有購房意愿的，可按照核定的成本價且最高不超過申請購買時同地段、同品質商品房價格的80%購買房屋全產權。

為提升人才的滿意度，我市在人才住房分配上，優化審核流程，提升分配效率，推進“智能審批”。實行“三級審核一榜公示”，實現“一次不跑”“無紙化”24小時在線申請。網上公示申請人資格，接受群眾監督。創新推行人才公租房“即申即享”，運用數字賦能，實現即時申請、即時審核、即時公示、即時分配，將申請入住時間由之前的3至4個月，縮短為最快2天完成。

為了讓人才住得舒適稱心，新建、配建的人才住房均為精裝房，空調、衣柜、熱水器、廚房電器等家具家電一應俱全，可拎包入住。小區公共區域設有健身房、休閑區、閱讀室、網球場、保健室等設施和服務平臺。小區設施維護和物業管理提供“保姆”式服務，實現管理規范化、運營智能化、服務全面化。

打造人才高地 賦能創新發展

近年來，定南縣招商引資捷報頻傳，世界500強企業日本住友電器集團等一批投資體量大、科技含量高的企業相繼落戶，引進各類人才3000多人，實現了產業、人才雙提升。這些成績的取得，得益于人才住房政策和保障服務的加持。該縣投資3.5億元，新建成15棟638套高品質人才住房。

我市充分發揮住房在吸引、集聚人才方面的積極作用，全力構建人才聚集高地。目前已對中科院贛江創新研究院、中國稀土集團、重大疾病新藥靶發現及新藥創制全國重點實驗室、南方醫科大學南方醫院贛州醫院、耀能新能源（贛州）有限公司、孚能科技（贛州）股份有限公司等重大科研平臺、央企總部、世界500強或中國民營500強企業區域性生產基地提供整租人才住房277套。

為助力人才持續引進，我市在中心城區先后分配了5批次新（配）建人才住房2266套。2022年，全市新引進和培養產業領軍人才41人、高層次人才1042人、行業急需緊缺人才9564人，比2018年分別增長256.25%、234.16%和234.77%。

隨著人才住房政策不斷深化實施，我市住房保障供應體系日益完善，供應結構更加合理。位于贛州經開區的江西阿姆源餐飲管理有限公司，投資6億元打造預制菜項目，公司為此引進了不少產業人才。為幫助企業解決人才住房難題，贛州經開區調整優化人才住房配售政策，對申請人學歷、實際配售面積、服務年限等進行了放寬，將G類人才含產業工人也納入享受范圍，目前已有72戶人才家庭通過資格審查。

厚植人才興業沃土，匯聚創新發展動能。在人才住房政策的助推下，越來越多的各類人才源源匯聚贛州，為推進革命老區高質量發展示范區建設貢獻才智、揮灑汗水。