湖南郴州：首套房貸款首付比例最低20% 房交會購房補貼80%契稅
來源：深圳房地產信息網 2023-09-27 08:47:48
(資料圖)
9月26日，湖南省郴州市住房和城鄉建設局發布《關于進一步促進房地產市場平穩健康發展的若干措施（試行）》。
其中包括，對于貸款購買商品住房的居民家庭，首套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例不低于 20%，二套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例不低于 30%。首套住房商業性個人住房貸款利率政策下限按現行規定執行，二套住房商業性個人住房貸款利率政策下限調整為不低于相應期限貸款市場報價利率加20個基點。
支持三孩家庭改善居住條件，按國家政策生育三孩家庭，單繳職工貸款最高額度調整為60 萬元，雙繳職工貸款最高額度調整為 70 萬元。支持市外人員返郴置業，郴州市范圍以外的異地住房公積金繳存職工，所購住房經認定為在郴州市行政區域內的第二套房且家庭不超過兩套房的，可按第二套房的政策辦理住房公積金貸款。進城務工人員在辦理住房公積金貸款和提取業務時，其農村宅基地住房均不計入房屋套數。
推動“人才新政 52 條”落實落地對經認定的新引進國內外及省級、市級領軍人才、市級高級人才、企業從市外新引進的全職市級實用人才，事業單位專業技術崗位和企業新引進符合郴州高質量發展急需的全日制碩士研究生，給予購房補貼。
通過政府引導、行業協會運作的模精選優質樓盤，適時舉辦郴州市房地產展示交易會，開展式，樓盤評比活動，鼓勵企業合理讓利。在郴州市房地產展示交易會期間購買新建商品房的，按其所繳契稅額的 80%給予補貼。
對已出讓但尚未建設的商業用地，在滿足公共服務和基礎配套設施承載力的前提下，可調整為居住、養老、文化、體育等用地進行開發建設，在土地出讓年期不變的情況下，其主地出讓金不再重新核算、不退不補，其用水、用電、用氣和物業費在符合有關規定并履行相關手續的情況下執行居民收費標準。
鼓勵房地產開發企業推進現房銷售，對采取現房銷售的項目，在土地供應、信貸支持、容缺審批、信用評價等方面給予優惠政策支持。鼓勵加大差異化住房產品的供給，優化規劃指標建設高品質住宅引進第四代、第五代、智能化建筑等創新型產品，挖掘市場購買潛力。針對高端人才、養老人群、外籍群體等優化戶型設計滿足個性化需求。
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