西安28.28億元再成交4宗地，華發獲2宗地
來源：深圳房地產信息網     2023-08-17 11:57:14     


【資料圖】

8月16日，西安成交4宗223畝地，總成交價28.28億元。4宗地塊競得人均須按照相關要求，將宗地內配套的托兒所、社區服務、養老等公建配套設施建成后無償移交國際港務區管委會相關部門；采用裝配式技術建設。

其中，蓮湖區成交的2宗共145.812畝住宅、商服用地，位于蓮湖區豐鎬西路北側，由西安鏵曲利君置業有限公司（華發）以總價款18.374億元摘得。土地單價1260萬元/畝，樓面價6141元/平方米。

具體為，地塊一LH10-1-10-5，凈用地面積87208.8平方米（130.813畝），容積率：不大于2.8，建筑密度：不大于19.8%，綠地率：不小于35%。

地塊二LH10-1-10-8，凈用地面積9999.02平方米（14.999畝），容積率：不大于5.5，建筑密度：不大于50%，綠化率：不小于25%。

另外，國際港務區成交的2宗共77.269畝住宅用地，由西安龍翔昱景置業有限公司以總價款9.901億元摘得。

具體為，GW2-14-4地塊，凈用地面積41.336畝，住宅用地，容積率不大于2.5，成交土地總價52850萬元，土地單價1279萬元/畝，樓面價7671元/平方米。

GW2-14-5地塊，凈用地面積35.933畝，住宅用地，容積率不大于2.5，成交土地總價46160萬元，土地單價1285萬元/畝，樓面價7708元/平方米。

兩宗地均位于國際港務區中央商務片區，地塊周邊分布有國際港務區陜師大陸港小學、西安奧體中心公園、地鐵14號線新寺站、地鐵3號線雙寨站等，路網配套完善。

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