7月惠州新房成交走低，8月出臺利好政策預期強烈
來源：深圳房地產信息網     2023-08-09 14:59:14     

7月進入傳統樓市淡季，惠州全市新房供應量相比6月有所下滑，成交也出現下跌。但7月下旬國家層面不斷發聲，支持剛性和改善性住房需求，并主動提到進一步落實好降低購買首套住房首付比例和貸款利率、改善性住房換購稅費減免、個人住房貸款“認房不用認貸”等政策措施。利好政策信號頻繁釋出，給8月及下半年的樓市帶來更多可能。

新增供應


(資料圖片)

經歷了4月6月兩個供應小高峰后，開發商入市步伐放緩明顯。加上7月也不是傳統旺季，新增供應量出現滑落。樂有家研究中心監測顯示，2023年7月惠州一手住宅新增供應套數3143套，環比下跌51%，新增供應面積34.66萬㎡，環比下跌51%。

供應區域主要集中在大亞灣及惠陽。6月大亞灣0套新增供應，7月則大反超達到1228套。惠陽新增供應664套，環比上漲39%?；輺|7月無新增供應。

一手住宅

二季度惠州新房市場成交維持在五六千套，而三季度的開端則跌破5000套。樂有家研究中心監測顯示，7月惠州網簽一手住宅僅4356套，環比下跌28%；成交價格也出現下滑，微跌至1.13萬元/㎡。

7月大亞灣及仲愷新房網簽量破千套，其中大亞灣網簽第一，共1054套一手住宅，環比下跌23%；仲愷網簽1010套，環比下跌48%。各區里只有惠東網簽量環比微漲，為419套。

二手住宅

新房成交走低直接影響二手市場，業主掛牌價持續下滑。

當前全市二手住宅掛牌價1.23萬元/㎡，環比下跌0.9%。大部分行政區掛牌價變動在上下1%左右。龍門因為掛牌在售二手房源均是別墅，且房源量少，故掛牌單價高、變動幅度大。

關鍵詞：
圖片版權歸原作者所有，如有侵權請聯系我們，我們立刻刪除。
新化月報網報料熱線：886 2395@qq.com

相關文章

你可能會喜歡

最近更新

推薦閱讀