8月4日，深圳公告一宗工業用地，位于龍華觀瀾，將于9月4日出讓。

宗地號A924-0187，土地位置龍華區觀瀾街道，土地用途普通工業用地，土地面積15600.28平方米，建筑面積70200平方米，掛牌起始價2990萬元，土地使用年限30年。

(資料圖)

據產業監管協議顯示，該地將建設醫療器械創新創業基地項目。此前發布的該項目遴選方案顯示，聯合意向單位是我國急危重癥領域的頭部企業，項目建成后預計形成產值或營業收入超20億元，納稅額超2億元。

本項目用地只接受聯合競買，聯合體成員單位數量為2家，聯合競買申請人須簽署聯合競買及合作建設地塊協議并在申請競買時提交，協議應當約定聯合體各成員的土地使用權及建筑物產權分配比例、出資比例及各成員間的權利、項目建設職責、連帶責任、退出機制等內容，并承諾作為共同的土地使用權受讓方承擔土地使用權出讓合同約定的各項責任。

在項目用地出讓及建設期間，聯合體成員作為共同的土地使用權受讓方，共同承擔所出讓土地的各項責任，包括但不限于：競買保證金、土地出讓金、土地合同簽訂、項目建設資金、政府規費、管理費、開竣工違約、土地閑置等內容。

本宗地項目建成后，聯合體各成員按協議書約定的產權分配辦理分證。廠房、宿舍、食堂與商業均不得轉讓；物業服務用房產權歸全體業主所有，按照《深圳經濟特區物業管理條例》的有關規定執行；本宗地的國有建設用地使用權和建筑物、構筑物及其附屬設施全部可抵押，抵押價值不得超過本合同剩余年期國有建設用地使用權出讓價款和建筑物、構筑物及其附屬設施的殘值之和。

本次出讓宗地自土地出讓合同簽訂之日1.5年內開工，3.5年內竣工。

根據規劃設計要點顯示，規劃有廠房55560平米，宿舍12000平米，食堂2000平米，商業500平米，物業服務用房140平米。

該地位于觀瀾觀光路和泗黎路交匯處，周邊均是產業園區，包括龍華區半導體產業園、松泰科技園等都在附近，距離最近的地鐵站點為4號線長湖站，也超過1公里距離。

根據產權監管協議顯示，該地將建設醫療器械創新創業基地項目。

2022年9月，龍華區工業和信息化局發布《關于醫療器械創新產業基地重點產業項目遴選方案的公示》。意向用地單位為深圳市安保醫療科技股份有限公司、深圳高性能醫療器械國家研究院有限公司。

聯合意向單位是我國急危重癥領域的頭部企業，牽頭參與過多項科技部、省級科技廳、市級科創委的課題項目，科研技術力量雄厚，同時也是全國組建的第16個、深圳市第一個國家制造業創新中心，是醫療器械領域唯一一家國家級創新中心。

聯合意向單位將通過人才、資金、上下游等方面的資源整合、實驗室共建共用，聯合將項目用地建設為深圳市極具特色的醫療器械創新產業基地，項目建成后預計形成產值或營業收入超20億元，納稅額超2億元，有利于推動我國高端醫療器械國產化，促進深圳市醫療器械產業的集聚發展，對深圳市經濟社會的可持續發展具有重要作用。

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