大摩料恒隆地產中期基本每股純利按年跌4%，受人幣貶值影響
來源：深圳房地產信息網     2023-07-06 10:58:47     


(資料圖片僅供參考)

7月6日，摩根士丹利發表研究報告指，受到人民幣貶值、物業發展入賬減少以及利息成本上升所拖累，預期恒隆地產(00101.HK) 今年上半年每股基本盈利將按年下跌4%，相應將全年每股基本盈利預測亦下調16%。

至于恒隆旗下內地購物中心的租戶銷售料將繼續強勁增長，并跑贏同期市場表現，大摩預測恒隆中期租金收入將略有改善，以人民幣計算將按年增長9%。

該行指出，恒隆的股價與中國奢侈品零售額具有很強的相關性，考慮到估值具有吸引力，維持“增持”評級，目標價17.5元。

大摩現時預測今年全年香港住宅樓價將上漲 8%，寫字樓和零售租金則分別持平及升 5%；內地樓市方面，預測未來12個月零售租金上升5%，而住宅價格及寫字樓租金將持平。

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