中國奧園2022年總營業額187.11億元，毛利約8.41億元
來源：深圳房地產信息網     2023-07-03 07:57:43     


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7月3日，中國奧園(03883)發布截至二零二二年十二月三十一日止年度之全年業績公告。

公告顯示，截至2022年12月31日止年度，2022年，集團的總營業額約為人民幣187.11億元，較2021年的約人民幣500.22億元減少約人民幣313.11億元，減幅為62.6%。物業發展收益、經營酒店╱物業管理及銷售商品等獲得的其他收益以及物業投資收益各占82.1%、16.6%及1.3%。

2022年，集團物業發展銷售收入約為人民幣153.53億元，較2021年的約人民幣455.61億元減少約人民幣302.08億元，減幅約66.3%。所交付物業的總樓面面積較2021年的558萬平方米減少62.5%至209萬平方米；平均售價由2021年的每平方米約人民幣8,169元下跌10.2%至每平方米約人民幣7,335元，主要是因為交付的住宅性公寓(占物業的大部分)的平均售價較2021年同期進一步下跌。

2022年，集團毛利為約人民幣8.41億元，較2021年的負毛利人民幣119.35億元上升107.0%，毛利率為4.5%。2022年，公司擁有人應占虧損約為人民幣78.43億元，較2021年的虧損約人民幣330.75億元上升76.3%。

報告期內，集團實現物業合同銷售額約人民幣202.2億元，合同銷售面積約209萬平方米。2022年，集團在積極穩定生產經營的同時，穩步推進項目工程建設，全力保交付。報告期內，集團在全國45個城市實現交付面積近209萬平方米。集團深耕粵港澳大灣區城市更新項目，儲備發展動能。截至2022年12月31日，集團擁有的城市更新項目規劃總建筑面積達3,155萬平方米，規劃可售面積約1,356萬平方米。截至2022年12月31日，集團擁有267個項目，土地儲備總土地儲備為約3,083萬平方米，權益建筑面積約2,489萬平方米。

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