二批次第3宗宅地來了，這次“無限售價+純商品房”！7月14日出讓 熱門
來源：深圳房地產信息網     2023-06-15 14:38:47     


(相關資料圖)

6月15日，深圳再公告一宗二類居住用地，位于深汕特別合作區小漠鎮，計劃于7月14日掛牌出讓。值得一提的是，該地是深圳歷年拍地以來，好久沒有出現的無售價限制的純商品房宅地！

該地塊屬于2023年第二批次擬出讓居住用地項目清單宅地，第二批次深圳計劃出讓10宗宅地，之前已經掛出該批次中最“靚”的兩塊宅地（深灣超總T207- 0060、龍華北站A811-0347，計劃6月30日出讓）。也就是說，還有第二批次還將有7宗宅地，等待與公眾陸續見面。》》》深灣超總限價13.33萬，北站8.05萬！深圳2宗“超靚”宅地將拍

本次掛出的深汕合作區宅地，宗地號X2022-0001，土地位置深汕特別合作區小漠鎮，土地用途二類居住用地，土地面積61574平方米，建筑面積73888平方米，掛牌起始價37300萬元，最高限制地價42800萬元，土地使用年限70年。

值得注意的是，該地是一塊純商品房用地：本公告出讓宗地住宅部分擬建設普通商品住房，采取“單限單競+搖號”規則掛牌出讓，即：限地價、競地價，達到最高限制地價后通過搖號方式確定競得人。

本宗地還需要代建公園和幼兒園：公告出讓宗地競得人需負責代建宗地外的公園綠地（面積約1.3公頃）及環形市政道路（長約1.6公里，面積約3.4公頃），并與深汕合作區管委會簽訂監管協議。代建工程建成后需無償移交，產權歸政府，由深汕合作區管委會指定接收單位。本公告出讓宗地內幼兒園建成后無償移交，產權歸政府，需在辦理預售前進行分宗。

建設住宅62608平，商業3700平，物業服務用房150平，配套：6班幼兒園、托兒所、郵政所、社區健康綜合服務中心、社區生活綜合服務中心、社區綜合環衛場所。

另外，本項目將開展建筑設計方案競賽或招標。

宗地位置及代建部分示意圖：

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