今日快訊:深圳房地產開發投資,同比大漲13.3%!2022年報來了

5月8日,深圳市2022年國民經濟和社會發展統計公報(以下簡稱公報)發布。公報顯示:


(相關資料圖)

2022年深圳地區生產總值32387.68億元,比上年增長3.3%。全市年末常住人口1766.18萬人。其中,常住戶籍人口583.47萬人,占常住人口比重33.0%。

●?金融業增加值5137.98億元,增長8.2%;房地產業增加值2593.40億元,下降4.4%。

●?全年旅客運輸總量10439.40萬人次,比上年下降21.9%,旅客運輸周轉量513.05億人公里,下降31.4%。全年旅客運輸總量10439.40萬人次,比上年下降21.9%,旅客運輸周轉量513.05億人公里,下降31.4%。

●?全年固定資產投資比上年增長8.4%。其中,房地產開發投資增長13.3%;非房地產開發投資增長5.5%。

●?全年全市居民人均可支配收入72718元,比上年增長2.6%。居民人均消費支出44793元,下降3.2%。

一、綜合

根據廣東省地區生產總值統一核算結果,2022年深圳地區生產總值32387.68億元,比上年增長3.3%。其中,第一產業增加值25.64億元,增長0.8%;第二產業增加值12405.88億元,增長4.8%;第三產業增加值19956.16億元,增長2.4%。第一產業增加值占全市地區生產總值比重為0.1%,第二產業增加值比重為38.3%,第三產業增加值比重為61.6%。人均地區生產總值183274元(按年平均匯率折算為27248美元),比上年增長3.2%。

圖1 2018—2022年地區生產總值及增長速度

圖2 2018—2022年三次產業增加值占地區生產總值比重

表1 2022年分區地區生產總值

全年戰略性新興產業增加值合計13322.07億元,比上年增長7.0%,占地區生產總值比重41.1%。其中,新一代電子信息產業增加值5811.96億元,增長2.6%;數字與時尚產業增加值3327.74億元,增長8.8%;高端裝備制造產業增加值538.98億元,增長5.1%;綠色低碳產業增加值1730.62億元,增長16.1%;新材料產業增加值364.74億元,增長21.9%;生物醫藥與健康產業增加值676.78億元,增長6.7%;海洋經濟產業增加值871.26億元,增長11.5%。

全市年末常住人口1766.18萬人。其中,常住戶籍人口583.47萬人,占常住人口比重33.0%;常住非戶籍人口1182.71萬人,占比重67.0%。

全年居民消費價格比上年上漲2.3%。工業生產者出廠價格上漲1.7%。工業生產者購進價格上漲2.6%。

圖3 2022年居民消費價格月度同比漲跌幅度(%)

圖4 2018—2022年居民消費價格指數(上年=100)

表2 2022年居民消費價格比上年漲跌幅度

全年完成一般公共預算收入4012.27億元,剔除留抵退稅因素后同口徑下降0.6%。一般公共預算支出4997.24億元,增長9.3%。

二、農業

全年農作物播種面積17.32萬畝,比上年增長6.1%,其中,蔬菜播種面積13.33萬畝,下降0.3%。水果播種面積6.10萬畝,增長18.0%。全年蔬菜產量17.20萬噸,增長2.2%;水果產量3.27萬噸,下降24.0%。

表3 2022年主要畜產品產量

全年水產品總產量8.27萬噸,比上年增長3.7%。其中,海產品7.55萬噸,下降1.4%;淡水產品0.72萬噸,增長132.3%。

三、工業和建筑業

全年全部工業增加值11357.09億元,比上年增長4.7%。規模以上工業增加值增長4.8%。在規模以上工業企業中,國有企業增加值增長44.5%;股份制企業增長3.6%;外商及港澳臺商投資企業增長6.8%。分輕重工業看,輕工業增加值增長4.3%;重工業增加值增長4.9%。分門類看,采礦業增加值增長14.7%,制造業增長4.1%,電力、熱力、燃氣及水生產和供應業增長9.5%。

圖5 2018-2022年全部工業增加值及增長速度

圖6 2018—2022年規模以上工業增加值增速(%)

高技術制造業增加值比上年增長2.8%,先進制造業增加值增長3.9%,占規模以上工業增加值比重分別為60.6%和67.3%。

分行業看,規模以上工業增加值前十大行業依次為:計算機、通信和其他電子設備制造業增加值比上年增長1.8%;電氣機械和器材制造業下降4.0%;石油和天然氣開采業增長13.6%;專用設備制造業增長4.8%;汽車制造業增長104.5%;通用設備制造業下降2.7%;電力、熱力生產和供應業增長6.8%;煙草制品業增長180.1%;金屬制品業增長5.3%;橡膠和塑料制品業下降16.8%。

表4 2022年分區規模以上工業增加值增長速度

全年規模以上工業銷售產值比上年增長6.6%。其中,出口交貨值增長6.4%,出口交貨值占規模以上工業銷售產值比重35.9%。工業產品銷售率為96.4%,比上年下降0.4個百分點。

表5 2022年主要工業產品產量

全年規模以上工業實現利潤總額2973.93億元,比上年下降13.9%。規模以上工業企業每百元營業收入中的成本為79.45元,增加0.65元;營業收入利潤率為6.49%,下降1.66個百分點。企業資產負債率56.4%,比上年上升2.0個百分點。工業全員勞動生產率36.02萬元/人,增長13.8%。

全年建筑業增加值1079.38億元,比上年增長5.9%。全市具有資質等級以上的總承包和專業承包建筑企業完成建筑業總產值6244.75億元,增長15.2%。

四、服務業

全年批發和零售業增加值2757.07億元,比上年增長2.7%;交通運輸、倉儲和郵政業增加值833.37億元,下降6.7%;住宿和餐飲業增加值397.82億元,下降10.8%;金融業增加值5137.98億元,增長8.2%;房地產業增加值2593.40億元,下降4.4%。現代服務業增加值15228.95億元,比上年增長2.8%。

全年規模以上服務業企業實現營業收入20424.20億元,比上年增長2.4%。其中,信息傳輸、軟件和信息技術服務業營業收入增長9.0%;租賃和商務服務業增長0.2%;科學研究和技術服務業增長2.0%。

物流業增加值3302.23億元,比上年增長4.0%。全年貨物運輸總量40893.38萬噸,比上年下降6.9%,貨物運輸周轉量2239.27億噸公里,增長1.9%。

表6 2022年各種運輸方式完成貨物運輸量及增長速度

全年旅客運輸總量10439.40萬人次,比上年下降21.9%,旅客運輸周轉量513.05億人公里,下降31.4%。

表7 2022年各種運輸方式完成旅客運輸量及增長速度

全年港口貨物吞吐量27242.72萬噸,比上年下降2.1%;集裝箱吞吐量3003.62萬標箱,增長4.4%,其中,出口集裝箱吞吐量1478.11萬標箱,增長1.5%。全市年末擁有港口泊位數174個,其中萬噸級泊位78個。

全年機場旅客吞吐量2156.34萬人次,比上年下降40.7%。

年末全市民用汽車擁有量393.47萬輛,其中,私人小汽車312.17萬輛。民用轎車保有量196.40萬輛,其中,私人轎車177.76萬輛。

圖7 2018—2022年末固定互聯網寬帶接入用戶數及移動互聯網用戶數

全年完成郵電業務總量1303.95億元。其中,郵政業務量(按2020年不變價計算)900.45億元,增長1.2%;電信業務量(按2021年不變價計算)403.50億元,增長15.9%。年末固定電話用戶371萬戶。年末移動電話用戶2818萬戶。年末固定互聯網寬帶接入用戶674萬戶,移動互聯網用戶2572萬戶。

五、固定資產投資

全年固定資產投資比上年增長8.4%。其中,房地產開發投資增長13.3%;非房地產開發投資增長5.5%。分投資主體看,國有經濟投資增長5.4%,民間投資增長1.4%,港澳臺商經濟投資增長22.8%,外商經濟投資下降23.0%。

在固定資產投資中,第一產業投資比上年下降97.4%,第二產業投資增長19.3%,第三產業投資增長6.2%。民間投資占固定資產投資的比重為38.5%。工業投資增長19.2%,占固定資產投資比重為18.3%,其中,工業技術改造投資下降2.7%。基礎設施投資增長1.7%,占固定資產投資比重24.4%。

表8 2022年分行業固定資產投資增長速度

表9 2022年房地產開發和銷售主要指標完成情況

六、國內貿易

全年社會消費品零售總額9708.28億元,比上年增長2.2%。按消費類型分,商品零售8744.59億元,增長4.2%;餐飲收入963.69億元,下降12.9%。

圖8 2018-2022年社會消費品零售總額及增長速度

表10 2022年分區社會消費品零售總額

全年限額以上單位商品零售額中,糧油、食品類零售額比上年增長18.1%,飲料類增長25.4%,煙酒類下降5.1%,服裝、鞋帽、針紡織品類下降16.7%,化妝品類增長4.3%,金銀珠寶類增長5.0%,日用品類下降6.1%,家用電器和音像器材類下降9.2%,中西藥品類增長10.4%,文化辦公用品類下降3.1%,家具類下降38.8%,通訊器材類增長40.3%,石油及制品類增長9.6%,汽車類增長13.5%,建筑及裝潢材料類下降8.6%。全市限額以上單位通過互聯網實現的商品零售額增長20.9%,占限額以上單位商品零售額比重35.0%。

七、對外經濟

全年貨物進出口總額36737.52億元,比上年增長3.7%。其中出口總額21944.80億元,增長13.9%;進口總額14792.72億元,下降8.5%。出口總額連續三十年居內地大中城市首位。

表11 2022年貨物進出口總額及增長速度

圖9 2018—2022年貨物出口和進口總額

表12 2022年對主要國家和地區貨物進出口總額及增長速度

全年新簽外商直接投資合同項目4289個,比上年下降25.9%;實際使用外商直接投資金額109.70億美元,增長0.1%。

表13 2022年分行業外商直接投資及增長速度

八、金融

年末全市金融機構(含外資)本外幣各項存款余額123400.52億元,比上年末增長9.7%;金融機構(含外資)本外幣各項貸款余額83422.99億元,增長8.0%。

表14 2022年末金融機構(含外資)本外幣存貸款及增長速度

全年證券市場總成交金額194.04萬億元,比上年下降0.7%。其中,股票成交金額128.25萬億元,下降10.9%;債券成交金額61.31萬億元,增長26.8%;基金成交金額4.39萬億元,增長47.0%。年末上市公司市價總值32.42萬億元,下降18.2%。上市公司流通市值26.52萬億元,下降16.1%。年末深圳證券交易所上市公司2743家,比上年增加165家。上市股票2778只,增加164只。其中,A股2736只,增加165只;B股42只,減少1只。總發行股本25642.06億股,增長4.8%;總流通股本22001.93億股,增長8.2%。

全年保險機構原保險保費收入1527.65億元,比上年增長7.1%。其中,財產險業務收入417.92億元,增長10.9%;人身險業務收入1109.73億元,增長5.7%。各項賠付支出440.61億元,下降5.5%。其中,財產險業務支出220.95億元,增長3.5%;人身險業務支出219.66億元,下降13.0%。

九、人民生活和社會保障

全年全市居民人均可支配收入72718元,比上年增長2.6%。居民人均消費支出44793元,下降3.2%。恩格爾系數為29.7%。

圖10 2022年全市居民人均消費支出及構成

年末全市有1380.13萬人參加了城鎮職工基本養老保險,1234.79萬人參加了失業保險。

圖10 2022年全市居民人均消費支出及構成

年末提供住宿的各類社會服務機構82個,比上年末增加5個,床位13922張,增長3.2%。編辦登記生活無著人員救助管理站3個,救助管理站床位371張。居民享受最低生活保障人數3221人,全年共發放最低生活保障金4135.5萬元。

表15 2022年末全市參加各類保險人數

十、教育和科學技術

年末全市各級各類學校總數達2862所,比上年增加96所;畢業生59.62萬人,招生70.32萬人,在校學生266.21萬人,分別增長5.5%、1.4%和3.9%。年末全市有幼兒園1935所,增加39所;在園幼兒59.17萬人,下降1.0%。有小學353所,增加10所;在校學生116.69萬人,增長3.0%。有普通中學521所,增加46所;在校學生61.63萬人,增長9.4%。有普通高等學校14所;在校學生15.53萬人,增長6.9%。

全年全市普通本專科招生4.56萬人,在校生15.53萬人,畢業生3.38萬人;成人高等學校招生1.85萬人,在校生4.07萬人,畢業生1.18萬人。

表16 2022年各類教育招生、在校生和畢業生及增長速度

圖11 2018—2022年各類教育招生人數

年末全市各類專業技術人員228.28萬人,比上年增長5.4%,其中具有中級技術職稱以上的專業技術人員64.63萬人,增長4.8%。

十一、文化、旅游、衛生和體育?

年末全市有各類公共圖書館779座,公共圖書館總藏量6051.87萬冊,比上年增長6.0%。全市擁有博物館61座,美術館13座,擁有廣播電臺1座,電視臺2座,廣播電視中心3座,廣播、電視人口覆蓋率達100%。全年規模以上文化及相關產業法人單位增加值1914.18億元,比上年增長1.3%。

全年接待入境過夜游客55.13萬人次,比上年下降58.1%;國內過夜游客4840.90萬人次,下降22.3%。在過夜入境游客中,外國人9.09萬人次,下降34.5%;港澳同胞42.03萬人次,下降61.6%;臺灣同胞4.01萬人次,下降51.0%。全年旅游外匯收入4.80億美元,下降52.8%,國內旅游收入1129.22億元,下降26.4%。賓館、酒店、度假村開房率44.3%,比上年下降7.0個百分點。

年末全市有衛生醫療機構5201個,比上年減少40個,其中醫院151個;衛生機構擁有床位65720張,增長2.7%,其中醫院病床60643張,增長3.1%;衛生技術人員118273人,增長4.4%。全年各級各類醫療機構完成診療量10367.19萬人次,增長9.2%;入院人次186.93萬人次,病床使用率71.6%。

全市市民體質綜合評定達到《國民體質測定標準》達標率92%。

十二、城市環境和安全生產

全市公共供水綜合生產能力749萬立方米/日。全年公共供水總量18.43億立方米,比上年下降3.8%。其中,生產運營用水4.94億立方米,下降7.3%;居民家庭用水7.47億立方米,下降1.3%。

全年全市用電總量1073.82億千瓦時,比上年下降2.8%。其中,城鄉居民生活用電174.43億千瓦時,增長1.4%;工業用電量505.81億千瓦時,下降5.8%。

年末公路總里程726公里,其中高速公路397公里。年末公共交通營運線路總長度20401公里。年末實有公共汽(電)車營運車輛35533輛,比上年下降4.9%。其中,公共汽車15931輛,下降1.8%;出租小汽車19602輛,下降7.2%。全年公共汽(電)車客運總量7.56億人次,下降32.3%。建成軌道交通運營線路長度559公里,比上年增加128公里。軌道交通線路17條,增加4條,軌道交通客運總量17.55億人次,下降19.7%。

全市綠化覆蓋面積10.14萬公頃,建成區綠化覆蓋率43.1%,建成區綠地率38.1%。年末共有公園1260個,比上年增加22個,公園面積3.82萬公頃,增長0.3%。年末排水管道長度19257公里,增長1.3%。生活垃圾無害化處理能力3.04萬噸/日,生活垃圾無害化處理率100%。城市飲用水水源水質達標率100%。區域環境噪聲平均值55.4分貝。

全年共發生生產安全事故263起,死亡209人,受傷108人。發生道路交通事故1376起,死亡197人,受傷1443人。發生火災事故6671起,死亡5人,受傷20人。道路交通萬車死亡人數0.51人。

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