熱訊：惠州老牌房企，負債累累！部分商場拍賣，一路打到“半價”...
來源：深圳房地產信息網     2023-02-21 11:48:26     

近日，惠州小金口的金寶山莊商業廣場的36套房產及所屬土地使用權變賣，變賣價格85196552元。

該商場拍賣房產，經過六輪拍賣、變賣，始終因無人競拍流拍，一路從起拍價1.55億，到約8520萬，打到“半價”拍賣。


(資料圖片)

更令人唏噓的是，該房產的原所有人為惠州本土老牌房企，如今負債累累，已被列為限制高消費企業、失信公司。

金寶山莊商業廣場的變賣之路頗為波折，首先在阿里法拍先后兩次拍賣，最后變賣，始終未等到一位競拍人而因無人競買流拍。

而后其實在京東法拍也已經經歷過一拍、二拍，也終因為無人競買流拍，此次再次進入變賣環節。

而價格也一路一降再降，從阿里法拍首拍的1.55億，再到京東法拍的變賣的約8520萬元，六輪競拍下來，價格直接“腰斬”，不知打了“半價”的金寶山莊商業廣場是否能等到“有緣人”。

本次變賣并不是整個金寶商業廣場，而是其中36處房產及所屬土地使用權。

為何一降再降卻無人問津呢，通過評估報告顯示，巨額稅費或許是很大的一個原因，預估稅費高達6469.96萬元。算下來總共也要花1.5億元才能買下該房產，接近市場給的房產評估價。

金寶山莊商業廣場是由于原所有人廣東金寶集團和銀行的借款糾紛一案，被強制拍賣用以清場債務。

廣東金寶集團是惠州老牌房企，成立于1991年，此前開發樓盤有金寶江畔花園、云山花園、金寶創業家園、金寶山莊等，但是近幾年鮮少有新項目開發。

據天眼查顯示，截至目前，廣東金寶集團目前未履行金額約2.1億元，已被法院列為限制高消費企業，已被最高人民法院公示為失信公司。作為惠州本土老牌房企，如今處境也令人堪憂。

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關鍵詞： 負債累累
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