近期，隨著一系列的金融利好政策出來，發現深圳有部分新盤開始回收折扣了，還有開發商推出“保價”服務，承諾若降價補差額等。

【資料圖】

近幾天，保利也推出“0”利息換房計劃！首付30萬起，就可買深圳地鐵海景房。（首期15個月免息分期，活動截止到今年12月31日。）

保利此次換房計劃，主要是針對深圳的保利青谷項目。

項目所在的位置是梅沙東的溪涌片區，是片區內離市區最近、擁有內灣海域景觀的住宅大盤。

這個內灣海域形成了一個類U字型的聚寶盆形態的布局，周邊生態資源非常豐富，三面環山、一面朝海，正對著的溪涌灣是內灣海域，是大鵬打造的世界級濱海生態旅游度假區、全球還有中心城市核心承載區。

資料顯示，項目總建筑面積約20萬㎡，分為三期開發，包括住宅、酒店、公寓、商業多元業態。一期是一線海景住宅，建面約13萬㎡；二期為酒店、商業、公寓；三期為住宅。

項目（一期）規劃總498套房，主推建面約123-258㎡的2-4房，距海近，海景景觀視野佳。

商業配套上，項目自帶約13000平的主題性商業，商業包括藝廊、影院、餐飲等，彌補目前片區商業匱乏的現況。

在項目的附近，招商地產計劃打造東部的升級版“海上世界”，主要包括：國際養生體驗區、家庭旅游休閑區、婚慶島、直升機/游艇碼頭、海洋館、馬場、酒莊、高爾夫、國際會議中心、專家村、度假村、白金五星級酒店等等公共配套。

交通方面，深圳“山海專列”地鐵8號線二期已經全線貫通，未來可以乘坐地鐵去大小梅沙看海，同時正在修建的三期直接開進大鵬；保利青谷位于三期溪涌站（在建）上蓋，隨著地鐵進度的加快，未來可直達南山、羅湖、福田等核心區域。

此外，保利青谷附近還有鹽壩高速等23條在建道路，開車通達市區快捷，以后地鐵開通后，出行更加便利。

學校配套上，自帶1600㎡的6班幼兒園；周邊有人大附中深圳學校高中部，此外還有深圳市第十一高級中學（建設中），是片區內唯一 一所省重點高中。

值得期待的是，項目所在的溪涌灣本身就是大鵬舊改區域之一，規劃為濱海人文高端居住區，目前周邊已經陸續有招商、深鐵等實力強勁的開發商入駐，一路之隔就是總投資270億的招商天使灣國際濱海旅游度假城，未來隨著改造的深入，街區面貌將煥然一新。

附戶型圖：

主推建面約122㎡三室兩廳兩衛、建面約250㎡四室兩廳三衛，所有戶型均是南北通透。

建面約122㎡三室兩廳兩衛

建面約250㎡四室兩廳三衛

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