近日，坪山公布了今年第一批城市更新計劃，龍田街道龍興南路北片區城市更新單元及嚇田牛湖片區城市更新單元2個項目列入 計劃。

(相關資料圖)

申報主體為深圳市坑梓龍田股份合作公司及金地，拆除范圍用地面積共約31萬平，擬更新方向為居住等功能。

龍田街道龍興南路北片區城市更新單元 用地18.7萬平

龍田街道龍興南路北片區城市更新單元，申報主體為深圳市坑梓龍田股份合作公司，拆除范圍用地面積187012平方米，擬更新方向為居住等功能。

該項目拆除重建用地范圍內應落實用地面積不小于99991平方米的城市基礎設施、公共服務設施用地或其他城市公共利益項目用地，其中應落實用地面積不小于29759平方米的教育設施用地、用地面積不小于28291平方米公園綠地。

在更新單元規劃階段按規定落實深圳市城市總體規劃等相關法定規劃的管控要求，并落實牛背嶺祠堂的保護要求。更新單元計劃有效期2年，自2022年8月5日至2024年8月4日止。

根據項目合作開發意向書公示，項目意向合作方為深圳市鴻鼎盛房地產有限公司。深圳市鴻鼎盛房地產有限公司成立于2015年，所屬行業為批發業，經營范圍包含：一般經營項目是：在合法取得使用權的土地上從事房地產開發；建筑工程、拆遷工程、舊改工程、建筑裝飾工程、室內外裝修工程、市政工程的設計與施工；裝飾材料銷售；房屋工程設計；房地產項目策劃；房地產經紀；房地產銷售；投資咨詢；企業形象策劃；市場營銷策劃；經濟信息咨詢；投資興辦實業；自有物業租賃；商業物業運營；物業管理；電子智能產品的技術開發與銷售；國內貿易。

龍田街道嚇田牛湖片區城市更新單元 用地12.28萬平

龍田街道嚇田牛湖片區城市更新單元，申報主體是深圳市坑梓龍田股份合作公司，拆除范圍用地面積為122870平方米，擬更新方向為居住等功能。

該項目拆除重建用地范圍內應落實用地面積不小于57927平方米的城市基礎設施、公共服務設施用地或其他城市公共利益項目用地，其中應落實用地面積不小于5739平方米的教育設施用地、用地面積不小于2309平方米的公園綠地。

在更新單元規劃階段按規定落實深圳市城市總體規劃等相關法定規劃的管控要求，并落實龍敦世居（歷史建筑）的保護要求。更新單元計劃有效期2年，自2022年8月5日至2024年8月4日止。

根據項目合作開發意向書公示，項目意向合作方為深圳市金地中珠置業有限公司，經查，該公司由金地（集團）股份有限公司和深圳中珠置業有限公司，分別持股51%、49%。

金地集團1993年開始經營房地產業務，是中國較早上市并實現全國化布局的房地產企業，同時也是中國建設系統企業信譽AAA單位、房地產開發企業國家一級資質單位。

2022年上半年，金地集團新增約156萬㎡的土地儲備，其中權益儲備約56萬㎡；總投資額約179億元，權益投資額約71億元。截至2022年6月底，公司總土地儲備約6193萬㎡，權益土地儲備約2840萬㎡。

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