天天觀察：800多套住宅，合正觀瀾匯三期要入市了，效果圖搶先看
來源：深圳房地產信息網     2022-09-16 07:41:25     

據網友爆料稱，合正觀瀾匯三期預計在國慶開樣板房，共800多套住宅。

合正觀瀾匯三期項目分兩個地塊開發（瀾匯云庭、瀾匯云境花園）。


(相關資料圖)

據規劃顯示，?瀾匯云庭一共1869戶（其中保障房1025戶）；瀾匯云境花園1883戶。

項目位于龍華觀瀾大道與悅景路交匯處西北，東至觀瀾大道、南至悅景路、西至工業區、北至觀瀾匯一期。

拆遷范圍用地面積：124281.8平方米

匯瀾云境花園

占地面積為29601.71平米

建筑面積：362033.65平米

商業面積：4600平米

容積率：8.85

最高層數：57層

停車位：2358

21班幼兒園

小區分6棟開發，一共1883戶；

套內面積＜90平米1569戶，占比83.32%。

匯瀾云庭花園

占地面積：27080.36平米

建筑面積：321095.24平米

商業面積：2.2萬平米

容積率：9.4

最高層數：56層

停車位：1639

小區分4棟開發，一共1869戶（其中保障房1025戶）；套內面積＜90平米1621戶，占比86.73%。

合正觀瀾匯

觀瀾匯大項目定位為“龍華區府心，百萬超Mall綜合體”，整體開發完成后，總建面將超過百萬平米。

物業業態豐富，涵蓋住宅、公寓、主題商業、九年一貫制學校、產辦等，是當前片區內罕有的超大體量項目，具有區域標桿作用。

計劃分多期開發，目前，一期住宅已交付入伙，二期住宅于去年開盤，已售罄。

觀瀾匯整體效果示意圖：

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