環球微動態丨291套住宅，戶型51-96平2-3房！12號線地鐵口寶安新盤預計9月入市
來源：深圳房地產信息網     2022-08-05 06:49:00     

8月3日，家在深圳網友爆料，寶安西鄉鳳凰崗海巒坊預計9月份開盤，目前已經在做展示中心和樣板。

鳳凰崗海巒坊共有444套房源，其中回遷住宅有153戶，其他住宅有291戶，戶型有建筑面積約51-58-81-88-96㎡2-3房。


(資料圖片僅供參考)

項目周邊近期入市的樓盤有京基智農·山海公館，推售501套房源，戶型為建筑面積67-106㎡，備案均價6.92萬/㎡（精裝），單價區間6萬-7.5萬之間。

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項目簡介

鳳凰崗海巒坊位于西鄉前進二路與寶田一路交匯處，為在建地鐵12號線“臣田站”附近。

周邊有繽紛時代廣場及萬薈城購物中心等購物場所，可以滿足日常購物需求。

項目周邊有多個舊改項目，項目北側的華潤鳳凰崗舊改、宏發臣田舊改項目等，據悉華潤舊改項目會建深圳第四座萬象城，屆時舊改項目完成后，城市面貌將煥然一新。

項目開發建設用地面積約1.6萬㎡，計容積率建筑面積約8.1萬㎡，容積率5.05，其中住宅38000㎡（回遷住房面積15628㎡，其他住宅面積22372㎡），商業、辦公26730㎡，商務公寓11430㎡，公共配套設施共4700㎡。另外允許在開發建設用地內地下設置6000㎡的商業用房。

項目由5棟建筑主體組成，分為一棟1/2/3/4/5單元，其中1單元為辦公公寓樓棟，2-4單元為住宅樓棟，容積率5.59，機動車位788個，住宅總套數444戶，戶型套內建面<90㎡有440戶，其中回遷住宅有153戶，其他住宅有291戶。

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