7月13日，《2022年深圳市坪山區城市更新單元計劃第一批計劃》(草案)公示，分別為龍興南路北片區城市更新單元和嚇田牛湖片區城市更新單元。同日，坪山區坑梓街道秀新路片區城市更新單元更新意愿公示。

【資料圖】

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龍興南路北片區城市更新單元

龍興南路北片區城市更新單元，龍興南路北片區城市更新單元位于坪山區龍田街道龍田社區，深汕高速公路與龍興南路交匯處西北側。

擬拆除范圍用地面積187012平方米，擬更新方向為居住等功能，申報主體為深圳市坑梓龍田股份合作公司。

項目擬拆除重建用地范圍內應落實用地面積不小于99991平方米的城市基礎設施、公共服務設施用地或經營性用地，其中應落實用地面積不小于29759平方米的教育設施用地、用地面積不小于28291平方米公園綠地。在更新單元規劃階段按規定落實深圳市城市總體規劃等相關法定規劃的管控要求，并落實牛背嶺祠堂的保護要求。?更新單元計劃有效期2年。

龍興南路北片區城市更新單元拆除范圍示意圖

嚇田牛湖片區城市更新單元擬拆除范圍用地面積122870平方米，擬更新方向為居住等功能，申報主體為深圳市坑梓龍田股份合作公司。

項目擬拆除重建用地范圍內應落實用地面積不小于57927平方米的城市基礎設施、公共服務設施用地或經營性用地，其中應落實用地面積不小于5739平方米的教育設施用地、用地面積不小于2309平方米的公園綠地。在更新單元規劃階段按規定落實深圳市城市總體規劃等相關法定規劃的管控要求，并落實龍敦世居（歷史建筑）的保護要求。更新單元計劃有效期2年。

嚇田牛湖片區城市更新單元拆除范圍示意圖

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坪山區坑梓街道秀新路片區城市更新單元

秀新路片區城市更新單元位于秀新社區，東至規劃翠景路，北至梓橫西路，西至田坑水及梓興路，擬拆除范圍用地面積約11公頃。深圳市賜安房地產有限公司申請將該城市更新單元納入深圳市城市更新單元計劃。

秀新路片區城市更新單元建筑物信息圖

查閱工商信息，深圳市賜安房地產有限公司由長潤和匯（深圳）投資有限公司占股90.00%，深圳市賜安康投資有限公司占股10.00%。長潤和匯（深圳）投資有限公司大股東是深圳市星漢小財信息服務有限公司，占比36.00%。深圳市星漢小財信息服務有限公司實際控股人為深圳市合正房地產集團有限公司。

深圳市合正房地產集團有限公司成立于1996年，在總部深圳，合正已然躋身深圳城市更新開發的第一集團軍，2004年開始涉足舊城改造項目的開發運作，至今已成功改造開發合正星園、合正錦湖逸園、合正匯一城、合正榮悅、合正觀瀾匯、合正丹郡等多個大型城市更新項目，累計完成城市更新逾百萬平米，積累了豐富的城市更新開發經驗。此外，集團在龍華、寶安、龍崗、鹽田、大鵬等區域儲備了大量城市更新項目。