樓市又出大招了！

近日，吉林省長春市發布新政，支持機關單位、國有企事業單位、大專院校、科研院所和社會群體與房地產開發企業接洽，組織商品房集中批量購買活動。團購房需取得商品房預售許可，房地產開發企業不得低于成本價格銷售。

(資料圖片)

無獨有偶，也推出湖北黃岡、四川巴中也在近日，均發布了關于“機關事業單位、國企單位組織團購商品房”的措施。

云南普洱、安徽銅陵、浙江桐廬、遼寧沈陽、廣東中山、山西太原、廣東東莞，均推出了各類團購促銷活動。

各地對于樓市提振措施都在加碼，已經進入了“深度”狀態。

長春出臺新政，支持機關、企事業團購商品房

7月8日，吉林省長春市印發進一步促進房地產市場平穩發展若干措施的通知。

個人申請商業性個人住房貸款的，首套剛需住房貸款首付比例由不低于30%恢復至20%，二套改善性住房貸款首付比例由不低于40%恢復至30%。將首套房貸款利率下限調整為不低于相應期限貸款市場報價利率減20個基點。

階段性調整長春城區住房公積金個人住房貸款單筆最高額度。在2022年12月31日之前，長春城區有共同借款人的新建商品房貸款單筆最高額度為90萬元、無共同借款人的為60萬元，長春城區有共同借款人的存量房貸款單筆最高額度為70萬元、無共同借款人的為50萬元。

其中，值得一提的是，措施中提到，支持集中批量購買商品房。支持機關單位、國有企事業單位、大專院校、科研院所和社會群體與房地產開發企業接洽，組織商品房集中批量購買活動。

團購房需取得商品房預售許可，房地產開發企業不得低于成本價格銷售。堅決打擊擾亂市場價格的行為，切實穩定市場預期，增強市場信心。

黃岡、巴中也推出鼓勵“機關企事業單位組織團購商品房”措施

無獨有偶，湖北黃岡、四川巴中也在近日，均發布了關于“機關企事業單位組織團購商品房”的措施。

湖北黃岡印發《關于進一步促進黃岡市區房地產市場平穩健康發展的補充措施》，鼓勵機關事業單位和大型企業組織購房團購活動，對20人以上的團購，開發企業給予不低于個人總房款3%的優惠。

四川巴中發布《促進市中心城區房地產市場平穩健康發展的若干措施（征求意見稿）》，鼓勵房地產開發企業采用團購模式銷售商品住房，積極開展針對黨政機關、企事業單位職工、社區居民團購商品房的營銷活動方案。各級工會組織根據職工住房剛性需求和改善性需求情況，積極組織職工團購商品住房，與開發企業協調達成的優惠價格不計入商品房備案價格跌幅比例范圍。

除此之外，云南普洱、安徽銅陵、浙江桐廬、遼寧沈陽、廣東中山、山西太原，均推出了各類團購促銷活動。

樓市放松進入“深度”狀態，各地出招提振樓市

今年上半年，多地發布各類放松調控政府。包括西安、佛山、山西太原、廣東中山、山東濟南、福建廈門、四川遂寧、山東淄博等等超過80個城市放松調控。

其中，臨深的東莞在近日對放松更是頻頻加碼，先是7月4日取消28鎮街樓市限購政策，之后馬上又調低取消限購的28鎮街（非限購區域）住房貸款首付。

7月8日，在最新文件中，莞戶如果在限購區域內已擁有2套及以上住房，屬本市戶籍居民家庭的，不可以再在限購區域購買新建商品住房，但可繼續購買二手住房；屬非本市戶籍居民家庭的，不可以再在限購區域購買商品住房。等于對于東莞戶口在限購區域的購房政策進一步放松。

也在近日，已經有街鎮推出“商品房促銷團購”活動。

可見目前樓市調控放松已經進入“深度”狀態，不少城市對于樓市提振措施都在加碼。

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