來源：深圳市城市更新網

4月1日，龍華區城市更新和土地整備局發布關于福城街道福城南產業片區土地整備利益統籌項目土地整備規劃（草案）公示的通告，實施范圍約77萬㎡。

4月1日，龍崗區城市更新和土地整備局發布龍崗街道新生社區低山村城市更新單元規劃公告，規劃容積約187萬㎡。

01

福城南產業片區利益統籌項目

項目位于龍華區福城街道，項目實施范圍770275.4㎡。

經規劃研究，項目總留用土地面積183136.2㎡，規劃容積1020510㎡。

其中住宅294640㎡（含公共住房41074㎡），商業2000㎡，廠房571030㎡，產業配套用房118500㎡（含小型商業服務設施3500㎡，配套宿舍115000㎡，公共配套設施（含地下）34340㎡[含2個12班幼兒園各為5700㎡、占地各為3600㎡，2個黨群活動中心（含社區管理用房、便民服務站）共5000㎡，2個社區老年人日間照料中心各為1500㎡，2個社區健康服務中心共3500㎡，2個社區警務室各為150㎡，母嬰室10㎡，文化活動室1000㎡，社區菜市場1000㎡，物流配送站2000㎡，公交首末站4300㎡，2個公共充電站共1800㎡，2個小型垃圾轉運站各為150㎡，2個再生資源回收站各為60㎡，2個公共廁所各為60㎡，2個環衛工人作息房各為20㎡，2個通信匯聚機房共450㎡]。

另配建3處社區體育活動場地共占地6400㎡。

02

低山村城市更新單元

龍崗區龍崗街道新生社區低山村城市更新單元規劃已經審批通過，并在龍崗區城市更新和土地整備局官網上公告。

項目位于深圳市龍崗區龍崗街道新生社區，東鄰龍崗河，西接龍崗大道，南靠低山南路，北為龍坪路，臨近在建3號線東延線“新生站”。

項目用地面積581437㎡，拆除范圍用地面積463042.3㎡，開發建設用地面積260051.1㎡（含劃入零星用地面積2509.4㎡），規劃容積1870485㎡。

其中住宅1208525㎡（含保障性住房合計172750㎡，其中安居型商品房57583㎡，公共租賃住房57583㎡，租賃型人才住房57584㎡），商業、辦公及旅館業建筑342190㎡（含母嬰室760㎡、社區菜市場3500㎡），地下商業33500㎡，廠房58950㎡，產業研發用房91440㎡（含創新型產業用房10975㎡），產業配套用房59245㎡（含配套宿舍55745㎡，小型商業服務設施3500㎡），公共配套設施（含地下）76635㎡（含18班幼兒園3處，共計建筑面積14400㎡，每處占地面積5400㎡，每處建筑面積4800㎡；9班幼兒園建筑面積2400㎡，占地面積2700㎡；社區管理用房3處，共計900㎡；社區警務室150㎡；社區服務中心2處，共計1600㎡等）。

另配建社區體育活動場地2處，占地面積共計12000㎡，公共停車位250個，并結合A-04公園綠地規劃小型垃圾轉運站、公共廁所和社區體育活動場地。