總用地391公頃！坪山[金沙地區]涉及兩宗地塊調整
來源：深圳房地產信息網 2022-01-30 09:14:01
1月29日，深圳規劃和自然局發布了關于坪山區[金沙地區]法定圖則05-01、05-02-2地塊規劃調整公示。
05-01、05-02-2地塊分別劃分為兩個地塊，調整后為公園綠地+普通工業用地。
一、法定圖則情況
根據已批準的坪山區[金沙地區]法定圖則，05-01地塊用地面積為10552平方米，規劃用地性質為生產防護綠地（G2），備注規劃；05-02-2地塊用地面積為109367平方米，規劃用地性質為一類工業用地（M1），容積率為2.2，備注依政府批件。
從地區規劃來看，整個金沙地區用地面積達391.88公頃；其中，居住用地占了26.64公頃，商務用地5.82公頃，工業用地為主，達135.67公頃，倉儲用地達32.79公頃。
二、規劃調整情況
（一）05-02-2地塊細分為05-02-2、05-02-3兩個地塊，并在兩個地塊之間新增南北走向12米寬城市支路，命名為“盧新路”。05-02-2地塊面積為81656平方米，用地性質為普通工業用地（M1），開發強度與原圖則保持一致；05-02-3地塊面積為23464平方米，用地性質為普通工業用地（M1），容積率調整至4.2。
（二）05-01地塊因新增市政道路開口需細分為05-01-1和05-01-2兩個地塊，面積分別為2730平方米和7546平方米，用地性質為公園綠地（G1）。
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