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華聲在線月3日訊（全媒體記者 卜嵐 ）進入“銀四”，長沙樓市的推盤節奏也開始加快。記者今日獲悉，在4月長沙預計超過34個樓盤推新，其中首開項目5個，其余均為老盤推新。這些樓盤中，供應200平方米以上大平層入市項目較多，也有不少均價在8000元/平方米的小高層。

從不同區域來看，本次供應主要集中在岳麓區和雨花區。其中，岳麓區預計9個項目推新，雨花區8個項目推新，天心區3個，開福區4個，望城區4個，長沙縣5個，芙蓉區1個項目推新。

從不同產品來看，本月推新產品有不少200平方米以上大平層項目。比如中建鈺山湖預計將推出建面約185—211平方米洋房，均價約為17000元/平方米；中國鐵建·夢想·龍隱臺預計將推出建面約163—204平方米洋房，毛坯均價13000—15000元/平方米；長房嶺秀時代預計將推出建面140—200平方米毛坯洋房，均價10700元/平方米。

同時，本月也有不少剛需房源面市，面積大多在110平方米左右。比如金富·高鐵濱河院即將推出112-124平方米住宅毛坯，均價8800元/平方米；保利檀樾即將推出98—128平方米洋房，均價8800元/平方米。

值得注意的是，本月還有5個項目全新入市。包含中港江來、南城雅苑、中冶公園1957、龍湖青云闕、華實長沙領峯等。

“央行降準釋放較多低成本的長期資金，將進一步穩定市場信心，緩解房企壓力，穩樓市發展。同時，今年樓市聚焦‘防風險+保民生+促消費’三大方面，需求端利好持續釋放，有助于促進樓市復蘇。”湖南中原地產總經理胡治鋼認為，長沙樓市周度成交量仍高于近兩年周均水平，結合開盤項目認購表現來看，目前市場客戶購房意愿良好，房企適時加大供貨量，抓住有效客戶至關重要。

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部分入市房源信息

4月，建發養云預計將推出260—313平方米精裝大平層，均價23500元/平方米；招商蛇口濱江境預計將推出187—195平方米大平層，精裝均價21000元/平方米；金茂國際社區將推出142平方米住宅毛坯，均價11500元/平方米；

華潤置地潤樾府142平方米住宅，精裝均價14300元/平方米；嘉臣道將推出182—272平方米小高層，精裝均價18000元/平方米；運達會展灣143—176平方米住宅，精裝均價18000—20000元/平方米；五礦萬境松雅預計將推出125-143平方米住宅，住宅毛坯均價10000元/平方米。