2024年5月24日，凱德廣場·金牛面向市場首次發布單體商業項目發展白皮書。金牛區商務局、金牛壩科技服務功能區管委會、九里堤街道辦等相關部門，凱德投資（中國）華南及華西/華中區董事總經理盧志昇及管理團隊，六十余家品牌租戶、近四十位媒體代表親臨現場，共同見證發布活動。

本次發布會以“一滴水的力量”為主題，形象地詮釋了凱德廣場·金牛作為成都首家購物中心開業，從最初的涓涓細流逐步發展成今日澎湃的商業巨浪，成為了推動城市商業發展的磅礴力量。與城市共榮共生，與片區共謀發展的凱德廣場·金牛，用踏實穩健和求變創新，為凱德深耕中國三十載奉上了優秀答卷。

凱德投資（中國）華南及華西/華中區董事總經理盧志昇表示：“凱德廣場·金牛用個體樣本為行業發展貢獻了創新案例，實現了良好業績。伴隨著項目第二曲線增長期的爆發，資產價值還將得到進一步提升。凱德的運營能力和資管能力在凱德廣場·金牛得到了全面展現。這不僅得益于金牛區一如既往的支持，也與凱德深耕中國、在地融入的長遠策略息息相關。白皮書發布是項目的新起點，是長期踐行凱德‘值得’的新階段。”

全國首份單體商業項目發展白皮書

凱德廣場·金牛商業發展白皮書，以“韌性生長、有機持續”為主題，以“邁入未知，敢于做吃螃蟹的人”、“找準節奏，努力與城市發展同頻共振” 、“關系美學，建立一個共進者朋友圈” 、“從社區到片區，根基有多深、就能走多遠”四個篇章為順序，深度剖析了凱德廣場·金牛自2006年開業至今18年間的創新進取之心、主動求變之舉、精細運營之道、瞄準未來之展望。此份商業發展白皮書的發布，系統化地梳理了項目在不同經營發展階段如何破局的寶貴經驗，也為后續道路探明了準確方向，對項目自身及行業發展均有積極意義。

作為成都市場上的商業拓新者，凱德廣場·金牛開業之際為成都市場帶來了全新的購物中心運營模式、租戶網絡、管理理念。伴隨著二期開業和地鐵開通， 積累了豐富的品牌調改、空間打造、會員建設、活動引進、交通突圍、物業條件提升等綜合管理寶貴實踐經驗，為成都市場購物中心行業發展貢獻了優質樣本。

立足于社區，著眼于片區及城市，用長遠的思路看待項目的全生命周期，是凱德廣場·金牛一直保持市場優勢的不二法寶。主動出擊，求新求變，項目的平穩運營階段實則更是遠期調改的最佳切入時機。凱德廣場·金牛通過不斷嘗試新舉措、新組合呈現給消費者新鮮有趣的消費體驗，以保持項目源源不斷的活力，突破瓶頸期限制，搶占市場先機。多年來，經營業績在成都商貿重鎮金牛區一直處于領跑位。

成都市零售商協會副秘書長何盈女士談到：“凱德廣場·金牛為成都近20年來商業格局的提升貢獻了企業力量，成為成都商業版圖中亮眼的代表，展示了成都作為全國消費前沿城市的影響力和無限潛力。這份白皮書的誕生，對成都商業的發展也具有積極的意義。”

政企合作模范樣本 與城市共成長

凱德廣場·金牛作為凱德布局成都的第一個商業項目，落子金牛區，由此開創了成都購物中心時代。18年來，從初來乍到的新人，到穩扎穩打的運營能手，凱德廣場·金牛實現業績攀升的同時，一直通過深度融入、共謀發展的思路，與金牛區政府實踐共創了多個政企合作的優質案例。全國首創的警務小站更是創下警企合作的范本，在警、商兩屆得到廣泛關注。

企業與各方的魚水關系，讓凱德廣場·金牛共享了區域發展紅利，也為金牛區的騰飛貢獻了企業力量。截止2023年末，金牛區連續34年占據成都五大主城區年度GDP總量之首，是商業發展的黃金沃土，為項目持續穿越周期及進駐品牌實現業績長紅提供了有利的環境。

提升能級  譜寫城市商業新篇

伴隨著凱德廣場·金牛調改升級，新的品牌組合級次將拓寬新局面，也將進一步助力項目第二曲線增長期的騰飛。生長于社區，賦能并反哺更廣的片區和城市，凱德廣場·金牛拓展出了一條越來越寬廣的道路，以自信、專業、前瞻、務實的態度，逐步在成都商業版圖上劃下強有力的一筆，構建城市商業新格局。

作為最早進入中國的外資不動產企業之一，凱德堅持長期主義，推行本地化策略，讀懂中國，了解當地，融入發展。2024年是凱德深耕中國三十載的里程碑，值此三十華章之際，凱德發布在華30周年主題“值得”，表達繼續與中國同成長、共騰飛的初心。凱德廣場·金牛商業發展白皮書的公開發布，既是凱德值得的模范例證，也是凱德值得的獻禮。

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