記者秦雪麗通訊員云全

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美好社區創建項目是煙臺市城市更新的試點項目。7月11日，記者從芝罘區獲悉，自去年以來，芝罘區扎實推進5個美好社區創建項目，在補齊基礎設施短板、完善老舊小區居住功能、優化人居環境、提升服務水平、改善老舊小區生活品質等方面不斷發力，讓老舊小區煥發新的生機，給居民“創”出幸福新生活，打造有歸屬感、舒適感、未來感的城市治理體系基本單元。

改造提升基礎設施，增強文化氛圍

“我們對社區南廣場進行整修改造，使其成為居民休閑娛樂健身的好去處，達到‘文化有陣地、娛樂有設施、健身有場所、活動有保障’的目標。”愿景集團項目經理馬軍虎介紹。

在大海陽南街1號樓南側的小廣場上，幾位居民坐在休閑座椅上拉家常。小廣場西半部分，幾名工人正在鋪設道板磚，

馬軍虎介紹，經過前期改造，廣場重新鋪設地面道板磚，設置宣傳欄和紅色書屋，并栽植花卉進行點綴，讓小廣場格外溫馨、舒適，很有“家的味道”。道板磚鋪設完成后，將新修一條彩色塑膠健身步道，后期還將增設健身器材以及兒童游樂設施，為居民提供休閑散步、鍛煉身體的場所。

在大海陽中街、大海陽東街上的部分單元樓外，工人師傅正在對樓梯外墻進行粉刷。“截至目前，改造范圍內的單元樓屋頂防水項目已全部完成，外墻保溫、粉刷項目已完成工程量的50%。”馬軍虎介紹，大海陽美好社區創建項目將對范圍內道路進行拓寬、整修，并在不影響居民出行的前提下，適當增設停車位。

另外，根據實際情況，在樓間打造綠化小品，實現居民“推窗見綠、出門見景”的美好生活愿望。通過改造，不僅對轄區基礎設施進行改造提升，而且將進一步增強社區黨建文化氛圍，增強大海陽居民的集體榮譽感，打造“黨建引領、榮耀家園”的示范社區。

優化人居環境，實現老舊小區蝶變

在惠福路一棟居民樓前，幾名工人正在對樓梯外墻進行水包砂施工。惠安小區美好社區創建項目現場生產負責人崔鵬濤介紹，除了外墻粉刷外，還加裝外墻保溫層，冬季可以減少室內熱量損失，夏季可以減少熱量進入屋內，不僅大幅提升居住舒適度，而且達到節能減排效果。

“看到樓頂的紅屋頂了嗎？通過實施屋面防水工程，不僅可以解決老舊住宅樓屋頂漏水頑疾，而且色澤亮麗，形成了紅瓦綠樹藍天交相輝映的觀感效果。”崔鵬濤介紹。

沿著惠成街行走，兩側綠化帶經過整修，新栽植了石楠球、紅葉石楠等綠植，整齊美觀、郁郁蔥蔥，令人賞心悅目。“前期，在對綠地進行改造之前，通過與居民座談協商，除了對綠地進行改造外，還會劃分出自主養護地塊供居民認養，滿足部分居民栽花養花的喜好和習慣，讓改造更加貼近居民生活。”崔鵬濤說。

按照相關標準要求和施工計劃，惠安小區美好社區創建項目對小區中的老舊墻面、地面、屋面等進行施工維修。項目完工后，惠安小區將實現“華麗蝶變”，成為高標準服務、高品質生活的美好社區。

計劃年底完成目標，重塑社區生活圈活力

“美好社區創建項目從2022年啟動，具體包括大海陽、南溝—進德、市府、向陽、惠安共5個項目，涉及居民1.55萬戶，建筑面積約122萬平方米。”芝罘區住建局相關負責人介紹，芝罘區美好社區創建的標準不僅是將山東省老舊小區改造要求基礎類的內容全覆蓋，而且是以更高標準進行全方位提升，主要創建內容包括外墻保溫、屋面防水、雨污水改造、路面整修、綠化提升等項目，首創陽臺整治、戶內下水管道改造等。

目前，項目已完成總工程量的75%，計劃8月底前基本完成創建任務，12月底前完成全部任務目標。項目主要以“補短板”的方式，在對基礎設施全面改造提升的基礎上，增補優質公共服務內容，實現社區環境、公共服務和綜合治理的全面提升，重塑社區生活圈活力。

除大海陽社區、惠安小區外，向陽社區打造以“樂活向陽”為主題的美好社區；市府小區結合濃厚的歷史文化底蘊，統一完整的市府片區風貌，打造古韻傳承、人文市府；進德—南溝小區全面改造提升基礎設施，增補優質公共服務內容，實現社區環境、公共服務和綜合治理全面提升，打造文脈傳承、花園社區。

美好社區的創建，將有效改善老舊社區內外部的情況，完善城市功能，帶動區內經濟發展，進一步增進民生福祉，提高群眾的生活品質，同時實現“外在美好”和“內在美好”兩個目標。