三亞掛牌出讓吉陽區下洋田第二片區一宗地 起始價為25784萬元
來源：國際旅游島商報     2022-03-18 11:12:29     

本文轉自：國際旅游島商報

商報全媒體訊（椰網/海拔手機端記者 李莎）3月17日，三亞市自然資源和規劃局發布《三亞市國有建設用地使用權掛牌出讓公告》（以下簡稱“公告”）。據悉，三亞市掛牌出讓吉陽區下洋田第二片區一宗地，起始價為25784萬元。

根據公告，本次掛牌出讓宗地位于中心城區控規XYT01-02-01、XYT01-02-02和XYT01-03地塊內，CGCS2000坐標系總面積14140.84平方米（海南三亞平面坐標系總面積14132.36平方米），用地四至及界址坐標詳見地塊勘測定界圖。

公告顯示，控規XYT01-02-01地塊土地評估單價為19061元/㎡（折合1270.73萬元/畝），土地評估價為4877.9958萬元；控規XYT01-02-02地塊土地評估價為16488.1340萬元。其中：城鎮住宅用地（市場化商品住房用地）土地評估單價為17752元/㎡（折合1183.47萬元/畝）,土地評估價為14615.7009萬元；零售商業用地土地評估單價為20468元/㎡（折合1364.53萬元/畝）,土地評估價為1872.4331萬元；控規XYT01-03地塊土地評估單價為18151元/㎡（折合1210.07萬元/畝），土地評估價為4417.2455萬元。

該宗地系吉陽區下洋田第二片區棚戶區改造拆遷完成的國有存量建設用地，未占用農用地（耕地）和未利用地，不涉及耕地開墾費、耕地占用稅等問題。因此，確定該宗地掛牌出讓起始價為25784萬元。

公告明確，根據《海南省建設用地出讓控制指標（試行）》規定，鑒于該宗地不在省級六類產業園區內，且控規XYT01-02-01地塊規劃用地性質為二類居住用地，對應土地用途為城鎮住宅用地（市場化商品住房用地）；控規XYT01-02-02地塊規劃用地性質為二類居住用地混合零售商業用地（混合比例為9：1），對應土地用途為城鎮住宅用地（市場化商品住房用地）和零售商業用地；控規XYT01-03地塊規劃用地性質為二類居住用地，對應土地用途為城鎮住宅用地（市場化商品住房用地）。

【責任編輯：趙康麗】

關鍵詞： 掛牌出讓
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