民生答卷｜實現物業服務覆蓋 德州堅持建管并重 破題“舊改”難點
來源：東方資訊     2023-08-24 19:45:41     


(資料圖)

大眾網記者 武紅鵬 張振楠 德州報道

8月24日，德州市政府新聞辦召開“民生答卷”系列主題新聞發布會德州市住房和城鄉建設局專場。市住房和城鄉建設局物業管理科科長陳新林就全市老舊小區如何破解改造后“一年改、兩年新、三年回到老樣子”難題答記者問。

記者從發布會上獲悉，市住建局堅持建管并重，建立健全老舊小區改造后的長效管理機制。在實施老舊小區改造前，市住建局將落實物業管理模式作為重要內容列入改造清單。在改造過程中，市住建局采取“協商議事”方式，讓居民參與老舊小區改前、改中、改后全過程。尤其在老舊小區改造后期階段，政府角色逐步退出，在黨建引領下，街辦社區、物管公司、街坊代表、全體業主的多方協作將日漸成為貼合實際的小區治理模式。改造后，市住建局指導各縣市區充分發揮街道辦事處、社區居委會黨組織的作用，結合“齊魯紅色物業建設”“德州紅色幸福德州”，對老舊小區實施分類管理，通過市場化方式、國有企業兜底方式、原產權單位代管方式及社區居委會托管等多種方式，實現老舊小區改造后物業全覆蓋，實現“一次改造、長期保持”的良好效果。

目前，列入今年年度改造計劃的136個小區中，已成立小區黨組織的103個，組建小區業委會的90個，實施專業化物業管理的56個，其他實施了簡易化物業管理，全部實現物業服務覆蓋。

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