“一個老城，有山有水”，正如老舍筆下寫道的那般，溫潤而靜雅的泉城濟南，將時光繪就成了四季如詩的水墨畫。作為山東半島城市群核心城市、沿黃中心城市和黃河流域唯一沿海省份的省會，濟南在“黃河國家戰略”中發揮著龍頭作用。作為“千泉之城”，“泉城”一直是濟南最響亮的城市品牌。河水與泉水的交匯，既是濟南獨特的資源優勢，亦是文旅發展的驅動力。

IU酒店·濟南火車站店

【位置】本店位于濟南市市中區經一路94號、，鐵路文化宮東臨，步行5分鐘到達濟南站及濟南火車站廣場汽車站；

(資料圖片)

【交通】本店緊靠濟南火車站和汽車；

【附近景區】趵突泉（距離3.5公里），大明湖（距離3.6公里），千佛山（5.5公里）、泉城廣場（3.2公里）、濟南市博物館（4.3公里）、中山公園（1.3公里）、五龍潭公園（2.5公里）等，分店門口多條公交線路直達景區；

【附近購物】濟南恒隆廣場、銀座購物廣場、貴和購物中心、世茂廣場等；

【附近學校】山東大學（趵突泉校區）、山東省醫學科學院、濟南幼兒師范專科學校、山東勞動職業技術學院、濟南職業學院（南校區）、山東藝術學院（文東校區）等。

洞察年輕人住宿需求，聚焦住客核心體驗

IU酒店在品牌創立之初便聚焦新青年消費市場，通過改善住客核心關注的服務和設施，以較低的價格為住客提供性價比和舒適度較高的產品和體驗。IU酒店推行強公區、弱客房的設計理念，為住客打造“社交型睡眠空間”。IU鼓勵U粉們打破酒店房間的物理阻隔、走到公共區，根據興趣分群進行陌生社交。

從Check-in時前臺奉茶(能量特飲)、歡迎卡，到融匯了社交區、游戲區、文創區、特色Ubar的公區，再到客房入住，IU酒店的體驗動線體驗始終和社交酷玩風格緊密連接。特色“IU帶玩官”不僅會指引住客動線，還會定期組織周末七點趴、團戰游戲夜等符合年輕代娛樂需求的活動，讓旅行住宿更豐富有趣。

依托錦江集團強有力的平臺支持以及一大批經驗豐富、實力過硬的酒店人才隊伍，IU將酒店運營服務和投資回報兩手抓，兩手硬。在重新定義了輕中端的概念和標準之后，IU團隊針對酒店產品、對客服務、運營標準進行了一系列的優化升級，獨創出了屬于IU的產品方法論——追求極致性價比。

目前市場上中端酒店的單房造價通常在12-15萬左右，但IU酒店的單房造價卻僅在5萬左右，翻牌造價僅需2萬，僅為中端酒店的一半。而單房單日的運營成本（不含租金）控制在60-65元，人房比僅為0.15-0.18，投資回報周期在2.5～2.9年。

依托錦江集團“一中心三平臺”和1.86億的會員體系，IU酒店能夠實現成本端節省和運營端效率的巨大提升。IU酒店還擁有一支經驗超過10年的專業運營團隊，有著全面的收益管控體系，配合品牌周密的籌建追蹤督導，保證店開得出來、運營得好。