10月18日，東莞住建官網發布了9月商品住宅網上簽約銷售情況及分鎮街新建商品住宅庫存情況。

統計數據顯示，9月東莞新建新建商品住宅地面建筑層數超過4層的新房網簽共3643套，均價為32265/㎡，地面建筑層數4層以下的新房網簽共41套，均價為37276/㎡；二手房網簽區1802套，均價為21254/㎡。

據官網公布的《2023年9月底東莞市分鎮街新建商品住宅庫存情況》顯示，東莞市新建商品住宅建筑庫存總面積為509.89萬平方米，住宅套數為44058套。

【資料圖】

相比8月的30066/㎡，此次公布4層以上建筑價格有所上漲。

地面建筑層數超過4層的新房，南城街道均價超過50000元/㎡，達到56947元/㎡；均價超過40000元/㎡的有3個鎮街（園區），分別是松山湖高新區（48120/㎡）、東城街道（46365/㎡）和濱海灣新區（41631/㎡）。排名前六的依次為：南城、松山湖高新區、東城、濱海灣新區、萬江、長安。

此外，14個鎮街的簽約價格在2萬/㎡以下。

二手房方面，2023年9月，東莞二手住宅網簽套數為1802套，網簽均價為21254/㎡。

其中，網簽均價超過20000元/㎡的鎮街有13個，分別為松山湖高新區、南城街道、東城街道、厚街鎮、萬江街道、長安鎮、鳳崗鎮、道滘鎮、寮步鎮、道滘鎮、虎門鎮、大朗鎮、大嶺山鎮、高埗鎮。

網簽均價超過30000元/㎡的鎮街有2個，分別是松山湖高新區（38640/㎡）和南城街道（30790/㎡）。

二手住宅今年9月份銷售套數，排名前五位的鎮街依次是：常平鎮、虎門鎮、南城街道、東城街道、樟木頭鎮。

據公布的《2023年9月底東莞市分鎮街新建商品住宅庫存情況》顯示，東莞市新建商品住宅建筑庫存總面積為509.89萬平方米，住宅套數為44058套。

其中，新建商品房庫存建筑面積超20萬平方米的鎮街有8個，分別是鳳崗鎮、塘廈鎮、松山湖高新區、虎門鎮、茶山鎮、南城街道、厚街鎮、麻涌鎮。

新建商品住宅庫存套數排名前五的鎮街為：鳳崗鎮（4093套）、塘廈鎮（3596套）、松山湖高新區（2928套）、虎門鎮（2726套）、茶山鎮（2614套）。

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