同比增長超一倍！樓市“金九銀十”持續！房地產ETF基金(515060)相對抗跌
來源：深圳房地產信息網     2023-10-18 11:57:52     


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18日早盤，A股主流板塊悉數回調，房地產板塊相對抗跌，房地產ETF基金（515060）跌幅收窄至0.3%以內?？崭酃煞菘焖倮凉q超2.5%，張江高科、上海臨港跟漲，新黃浦開盤后直線跳水，跌幅近7%。

據中指院近期數據，今年雙十一期間，上海、廣州、武漢等一線城市及強二線城市樓市新建商品住宅日均成交面積較去年同期增長超過一倍。不過，城市分化仍是今年樓市主要特征。

申港證券認為，從高頻數據觀察，可以確認銷售基本面情緒階段性觸底，進入平臺博弈階段。成交量快速下跌的階段已在6-8月走完，9月在市場自身周期修復以及政策雙重作用下，一二手房銷售成交量逐步企穩并一度出現回升。盡管進入10月后，市場熱度邊際有所下降，但我們認為階段性的情緒低點已過，觀望的需求將逐步入場，對銷售形成承托。

房地產ETF基金（515060）全面布局房地產開發、管理、服務等行業，囊括萬科A、保利發展、招商蛇口等龍頭地產公司，同時配置優質小盤地產股，兼具彈性，攻守平衡。目前其所跟蹤指數的市凈率PB（LF）為0.77，處于破凈狀態，低估優勢突出，有望迎來一輪估值修復行情。場外投資者或可聚焦聯接基金，A/C類代碼為008088/008089。

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