杭州官宣松綁樓市限購，由9區調至4區！法拍房隨便買
來源：深圳房地產信息網 2023-10-16 10:56:21
10月16日，杭州市住房保障和房產管理局發布《關于優化調整房地產市場調控措施的通知》，自發布之日起施行。
原有政策與該通知不一致的，以該通知為準。
(相關資料圖)
深圳房信網查看通知獲息，通知提出加大保障性住房建設和供給，提高保障性住房在住房總供給中的比例，加快解決工薪收入群體住房困難，推動建立房地產業轉型發展新模式。
具體為：
1、優化住房限購政策，限購由9區調為4區
本市住房限購范圍調整為上城區、拱墅區、西湖區、濱江區。（此前杭州市住房限購范圍為上城區、拱墅區、西湖區、濱江區、蕭山區、余杭區、臨平區、錢塘區、富陽區9個區）
2、本市戶籍無需1年社保；非本市戶籍購房門檻也大幅降低
本市戶籍家庭在本市限購范圍內限購2套住房；非本市戶籍家庭在本市市區范圍內有繳納城鎮社保或個人所得稅記錄的，可在本市限購范圍內限購1套住房。
3、法拍房不限制購買（隨便買）
參與本市限購范圍內住房司法拍賣的競買人，取消“須符合本市住房限購政策”限制。
4、二手房貸款限制放松
加強住房信貸支持力度。人民銀行浙江省分行指導浙江省市場利率定價自律機制，研究落實杭州市差別化住房信貸政策和降低存量首套住房貸款利率政策。
對職工使用住房公積金貸款購買二手住房的，二手住房房齡與貸款期限合計年限由不超過50年延長至不超過70年。
規范房地產市場秩序方面，新建商品住房公證搖號公開銷售過程中購房家庭中選后放棄選房、購房的，不再限制購房意向登記。根據限購政策調整，相應優化無房家庭認定條件。
此前，杭州規定，中選后放棄選房、購房達二次的家庭，自放棄選房、購房之日起3個月內，各房地產開發企業不再接受其購房意向登記；中選后放棄選房、購房達三次(含)以上的家庭，自放棄選房、購房之日起6個月內，各房地產開發企業不再接受其購房意向登記。
附官方政策解答：
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