今日（10月12日），光明掛牌一宗普通工業用地（宗地號為A644-0101）。據了解，根據產業發展監管協議，該地將高端鋰離子電池負極材料產業化配套項目。

(資料圖片)

宗地號為A644-0101位于光明區公明街道，出讓宗地總面積19364.16平方米，建面79386平方米，地塊掛牌起始價3760萬，競買保證金752萬元。地塊年限為30年。

地塊的產業準入類別：《深圳市產業結構調整優化和產業導向目錄（2016年修訂）》鼓勵發展類“A04新材料產業”中的“A0409鋰離子電池材料”。

此地塊將于2023年11月10日? 15:00出讓。

據宗地出讓條件顯示，本次出讓宗地自土地出讓合同簽訂之日1.5年內開工，3.5年內竣工。

本次出讓宗地不得改變土地用途，建設用地使用權及建筑物不得轉讓，初始登記后不得辦理分證；建設用地使用權和建筑物、構筑物及其附屬設施允許抵押，但抵押金額不得超出合同剩余年期地價與建筑物、構筑物及其附屬設施殘值之和；社區體育活動場地（500平方米）產權歸政府，建成后由競得人無償移交區政府。

本次出讓宗地進入遠期深莞增城際規劃控制區4703.62平方米，進入遠期深莞增城際規劃控制預警區9651.18平方米。競得人需經市規劃和自然資源局軌道交通主管處室或轄區管理局審查同意后，方可辦理《建設工程樁基礎報建證明書》《建設工程規劃許可證》。

本次出讓宗地東側臨近小微水體西田水支流，競得人于建設階段需做好對小微水體保護工作，不得影響河道水質。

根據規劃要點顯示，將建設廠房55566平方米、宿舍13300平方米、辦公6170平方米、倉庫2050平方米、食堂2000平方米、商業300平方米。

根據產業發展監管協議顯示，該地將高端鋰離子電池負極材料產業化配套項目

今年7月，深圳市工業各信息化局發布《高端鋰離子電池負極材料產業化配套項目遴選方案的通知》。該項目的意向用地單位為貝特瑞新材料集團股份有限公司（以下簡稱“貝特瑞”）。

本項目意向用地單位是一家鋰離子二次電池用正負極材料全球行業領先的供應商，是集基礎研究、產品開發、生產銷售于一體的國家級高新技術企業、工信部制造業單項冠軍示范企業、“專精特新”企業；是《鋰離子電池石墨類負極材料》的國家標準制定者。

本項目作為一期重大制造項目的生產配套，建設內容以高標準生產廠房為主，一是對鋰電池負極材料生產線的工藝流程及功能進一步優化和完善，有效提高產品的品質一致性和可靠性，實現生產效率和經營效益的提升；二是配建產業配套宿舍及實驗樓，解決近1000人員工住宿和研發辦公的迫切需求，完善企業生產配套保障。

地塊區位

該地塊土地現狀

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