公明薯田埔龍湖御湖境加推224套住宅 備案均價約4.4萬/㎡
來源：深圳房地產信息網 2023-10-10 15:57:34
龍湖御湖境花園位于光明區老公明片區，現已獲批預售，預售總面積19937.12㎡，預售總套數為224套，均為住宅，位于3棟2-33層。
項目首批產品于上月底批售，預售位于2棟的186套住宅，于9月28日線下選房。
(資料圖片僅供參考)
本批房源目前可在i深圳上進行購房意向登記，登記時間為10月10日上午9:00~10月12日上午9:00，10月13日線下公正選房。
本次主推戶型建面約79-117㎡，備案均價約4.4萬/㎡，單價區間在3.7-4.9萬/㎡，總價區間在300-575萬/套。物業公司為龍湖物業服務集團有限公司深圳分公司。
部分單位備案價格展示
項目宗地號為A629-1340宗地，屬于深圳2023年首批住宅用地集中出讓地塊，龍湖以17.96億搖號競得，普通商品住房平均銷售價格不高于4.72萬/㎡（不含裝修價格），受限于市場行情，以及項目所處的地段，實際備案均價約為4.4萬/㎡，開盤另有較大折扣力度。
土地面積2.20萬㎡，建筑面積11.01萬㎡，容積率5.0，初始建設無償移交政府的公共租賃住房建筑面積10160㎡。
項目由5棟高層住宅圍合組成，其中商品房4棟，自持租賃房1棟，規劃總戶數1164戶，含保障性住房160戶，另配建約2000㎡商業、約3800㎡ 9班幼兒園、文化活動室、老人照料中心等。
項目位于光明老公明片區，馬田街道薯田埔社區，目前周邊主要以廠房、城中村等為主，城市界面比較落后，區域發展較為緩慢。
首批推出的186套住宅位于2棟2-32層，3梯6戶，此次推出的3棟為3梯7戶，戶型建面包括約80㎡、89㎡的3房，120㎡的4房，具體如下：
建面約80㎡3房
建面約89㎡3房
建面約120㎡4房
（內容完）
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