每日昱言丨廣東:1-8月固定資產投資同比增長3.4%,房地產開發投資下降8.1%

廣東

1-8月固定資產投資同比增長3.4%,房地產開發投資下降8.1%


(相關資料圖)

廣東省統計局發布今年前8月經濟數據。1-8月,廣東經濟發展持續穩定恢復。

在恢復向好的態勢中,廣東工業生產穩步回升,重點行業穩定增長。在工業生產方面,1-8月,廣東規模以上工業增加值2.60萬億元,同比增長2.9%,增速比1-7月提高0.3個百分點,連續4個月回升。分行業門類看,制造業增加值增長2.3%,電力、熱力、燃氣及水生產和供應業增長12.2%。

今年前8月,廣東固定資產投資保持增長,工業投資增速加快。1-8月,廣東固定資產投資同比增長3.4%。分領域看,工業投資增長22.9%,增速比1-7月加快0.2個百分點。

基礎設施投資增長7.4%,其中,電力、熱力生產和供應業投資增長30.8%,燃氣生產和供應業投資增長58.5%,鐵路運輸業投資增長12.5%。房地產開發投資下降8.1%,商品房銷售面積下降5.5%。

點評

主要指標當月增速恢復向好。

深圳

舊宅重建城更工作征求意見,住宅置換比例不超建面1:1.2

深圳市規劃和自然資源局發布《關于加強舊住宅區拆除重建類城市更新工作的實施意見(征求意見稿)》(簡稱“意見稿”),目前正在意見征求中。意見稿對舊住宅拆除重建類城市更新計劃、規劃申報,實施方案編制與實施主體確定等都作了明確規定,適用于舊住宅區拆除重建類城市更新活動及其監督管理;混合功能的宗地如主導功能為居住的,則整宗地視為住宅區。

意見稿顯示,區開展調查并建立舊住宅區管理臺賬,市更新部門制定拆除重建計劃。由市住房建設部門結合城市體檢和市住房發展規劃,劃定全市舊住宅區拆除重建及綜合整治范圍。各區結合城市體檢和舊住宅區拆除重建范圍,開展舊住宅區信息調查,并建立轄區舊住宅區信息管理臺賬。

要求前期服務機構具有房地產開發經驗和良好的信譽。意見稿明確,前期服務機構由街道辦事處依法公開選定。被選定的前期服務機構應當具有房地產開發經驗,與舊住宅區拆除重建類城市更新項目規模、定位相適應,并具有良好的社會信譽。

同時,更新單元規劃原則上按照居住用地容積率上限確定規劃容積率,除落實法定圖則要求及教育設施等必要的公共利益用地外原則上不再無償移交其他類型用地,確保扣除搬遷安置住房后剩余的住宅建筑面積,原則上不少于50%作為保障性住房面積。

此外,意見稿明確舊住宅區拆除重建類城市更新項目搬遷補償可以采用產權置換、貨幣補償或者兩者相結合等方式,由物業權利人自愿選擇。政策性住房原則上采取產權置換方式,補償與被拆除住房產權限制條件相同的住房。舊住宅區拆除重建類城市更新項目執行全市統一的產權置換標準,住宅的產權置換比例為套內建筑面積1∶1或不超過建筑面積1:1.2,其他類型建筑產權置換比例參照上述標準執行。

點評

推動城市高質量發展。

甘肅

上調多子女家庭住房公積金貸款額度,可提取公積金支付首付。

河南

蘭考執行“認房不認貸”。

鄭州航空港區

畢業三年內人才首次買新房給予100%契稅補貼。

吉林長春

多子女家庭首次申請公積金貸款最高額度上浮30%。

長沙

放開首套房限購,網簽備案滿4年可進行轉讓。

廣東中山

二孩及以上家庭購房資格審核時無需提供住房證明。

市北高新

掛牌轉讓恒固地產、松銘房產各28%股權,總價超1883萬元。

中華企業

全力以赴促進項目銷售平穩推進。

保利發展

與中信信托簽署戰略合作協議,涉及股權合作、特殊資產收購等業務。

華僑城

掛牌轉讓云南世博九鼎旅游20%股權,底價7061萬元。

上海建工

掛牌轉讓天津津玥地產100%股權,底價10.28億元。

首開股份

旗下順恒遠泰置業擬增資不低11.18億元,對應持股比例49%。

浙江

義烏、麗水各掛牌1宗商住地,合計起價約34.88億元。

沈陽

掛牌高官臺街東2D等8宗地塊,擬于10月24日出讓。

廣州

花都文旅城北10.7億元掛牌一宗地塊,住宅全為人才住房。

嘉興土拍

1宗達到上限待搖號,另2宗終止拍賣。

三亞

1.43億元掛牌出讓2宗地,投資強度250萬元/畝、800萬元/畝。

寧波

寧海縣2.19億元掛牌2宗涉宅地,預計10月23日出讓。

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