南山區筍盤曝光，最低首付百萬內可上車！
來源：深圳房地產信息網     2023-08-31 16:54:19     

深圳認房不認貸的消息最終還是高開低走了。

先前激動萬分，最后各家銀行多數卻都表示了未執行。


(資料圖片)

而今天中午，相隔不遠的廣州市，率先官宣了認房不認貸的政策，打響了一線城市第一槍。

認房不認貸未落地，對首套剛需的買家沒有影響，但是對計劃置換的家庭而言則非常關鍵。

如果落地則意味著換房的首付可以從5成直接降低至3成。

相近的兩個一線城市，一個急忙否認，另一個迅速官宣。

讓人不禁感嘆，真的是同省不同命。

既然首付比例目前無法降低，那么只能從價格上尋找辦法了，畢竟房價低才是最純粹的利好。

之前的文章里咖姐統計了8月福田區的筍盤情況，點擊藍色字查看過往推送內容：福田筍盤一覽，低于均價2成起。

今天咖姐為大家統計的是，南山區的筍盤情況與大家分享。

本次選取的樓盤，為8月最新掛盤價中，最低掛盤價低于均價20%以上的樓盤。

從下圖中總體來看，符合條件的樓盤以華僑城片區與蛇口片區居多，其次則是南頭與前海片區。

掛盤價低于均價超40%的樓盤有3個：分別是西麗的香瑞園、華僑城的世紀假日廣場、科技園南的浪琴半島花園。

其中香瑞園和浪琴半島花園兩套房都是175㎡左右的大戶型，世紀假日廣場是59㎡的剛需戶型。

本次統計的南山區筍盤中，總價最低的樓盤僅2字頭：南油生活B區總價220萬，面積為38㎡。

另外兩個樓盤總價都在280萬左右，分別是：南頭片區32㎡的友鄰公寓、和前面提到的華僑城59㎡的世紀假日廣場。

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