雅居樂多元業務收入占比超四成，物業在管面積增長9% | 中報拆解
來源：深圳房地產信息網     2023-08-31 16:01:10     


(資料圖)

8月30日，雅居樂集團（03383.HK）發布2023年中期業績公告。

上半年，雅居樂取得營業額200.02億元，毛利20.07億元；整體毛利率為10%。期內虧損36.11億元，公司股東應占虧損44.75億元。

物業發展確認銷售收入及多元業務收入分別為117.32億元及82.7億元，收入占比分別為58.7%及41.3%，其中多元業務收入的占比較去年同期上升16.5個百分點。

上半年，以“雅居樂”品牌銷售的房地產項目預售金額合計為282.3億元，對應累計預售建筑面積為189.1萬平方米，預售均價為每平方米14,930元。在售項目187個。

土地儲備方面，截至6月30日，雅居樂在79個城市，擁有預計總建筑面積約為3,864萬平方米的土地儲備。其中在大灣區的土地儲備約1,003萬平方米，占總土儲的26%，現擁有開發項目46個；在長三角擁有417萬平方米的土地儲備，占總土儲10.8%，現擁有開發項目41個。此外，在香港擁有英皇道柏架山道項目及九龍塘義本道項目，合計土地儲備20,389平方米。海外土地儲備為304,507平方米，占總土儲0.8%，包括4個開發中項目，分別為馬來西亞吉隆坡雅居樂天匯及吉隆坡雅居樂大使花園、柬埔寨金邊雅居樂天悅項目，以及美位于國舊金山的88項目。

2023年上半年，物業管理收入70.62億元，同比2022年同期上升7.4%。雅生活智慧城市服務股份有限公司（“雅生活”）在管面積5.75億平方米，同比增長8.9%；合約面積7.62億平方米，其中第三方項目合約面積6.14億平方米，新增合約面積超3000萬平方米，較2022年12月31日增長5.3%，占總合約面積的80.6%，是雅生活規模增長的主要來源。

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