鼎勝金域陽光家園位于南山西麗片區，現已獲批預售，預售總面積24853.84，預售總套數259套，均為住宅，位于1棟、2棟。?

住宅戶型建面約87-130㎡，備案均價約8.84萬/㎡，裝配式裝修交付，單價區間約7.8-10萬/㎡，總價區間約699-1303萬/套，物業管理公司為廣東中海物業服務有限公司，管理費5.8元/㎡。

(相關資料圖)

部分單位備案價格展示

項目介紹

鼎勝金域陽光家園坐落于西麗中心區，具體位于珠光北路與留仙大道交匯處的南面，大致在大沙河流域中北段的東側，背靠塘朗山，并被半包圍著。

項目主打一個山河景觀資源，環境清幽，突顯特色。項目體量不算大，建面約5萬㎡。主要由兩棟住宅和規劃9班幼兒園構成，居家純粹。另規劃約1500㎡社區商業，便利解決住戶日常所需。

效果圖

項目屬于低容積率，低密社區。容積率僅約3.34，25層高（不含底商），采用2梯4戶和2梯5戶的梯戶配置，居家的垂直密度低于不少同時段新盤，整體舒適度比較適宜。

效果圖

項目戶戶朝南，全屋通透。項目開發商是立足深圳的鼎勝投資，以“打造品質美學產品”為目標，過往開發項目主要集中在西麗片區，包括代表作鼎勝金域世家。

新開發的鼎勝金域陽光家園將采用物業服務百強企業TOP10的中海物業，為業主提供更優質的生活服務。

項目產品主推建面約87-130㎡住宅，設計優化下可做3-4房。

鼎勝金域陽光家園的戶型十分經典，結合社區低密度配置，整體具有良好的均好性。戶型格局方正實用，功能搭配科學合理；朝向以南向為主，通風采光性能優良。

采用多陽臺及大陽臺設計，全屋通透，景觀優勢盡顯。充分發揮景觀優勢之余，還能有效提升空間實用性能，加強空間感。

總的來說，鼎勝金域陽光家園臨大沙河，背靠塘朗山，最令人稱道的應該是它優秀的生態及景觀資源。主打建面約87-130㎡帶裝修住宅，可滿足在較中心地段的改善置業需求。

項目特色分明，臨近大沙河生態景觀通廊是比較大的加分項。大沙河沿岸公共空間將是片區居民享受生活的理想之地，可帶來豐富生活形態和生活場景。

此外，區位地段也不錯，恰位于留仙洞總部基地和西麗湖國際科教城之間，一方面有利于居住人群的更迭；另一方面可享受高校開放的文體資源及優美環境。

同時，便捷的軌道交通及道路交通的支持下，和南山區眾多總部基地及優質配套資源都相近。

西麗湖國際科教城+留仙洞總部基地“科教產金”四融合建設如火如荼，未來或將聚集大量相關從業人才，并有望帶動城市更新加速落地，注入更多高品質住房配套及適配綜合服務。

（內容完）

備注：規劃信息僅作展示參考，交付以審批文件和簽訂合同為準。

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