8月18日，深圳市城市設計促進中心發布坪山中心片區規劃及核心區城市設計國際咨詢正式啟動。

【資料圖】

本次國際咨詢范圍包含三個層面，即研究范圍、規劃及總體城市設計范圍、核心區詳細城市設計范圍。

研究范圍包括坪山區全域；規劃及總體城市設計范圍面積約為46.4平方公里；核心區詳細城市設計范圍核心區面積約為6平方公里。

本次優勝獎（1名）：獎金450萬元；優選獎（2名）：獎金各350萬元；入圍獎（3名）：獎金各200萬元。總獎金1750萬元。

公告的設計要求顯示，需按照“一個尊重五個統籌”的城市發展要求，聚焦打造“創新坪山、未來之城”的戰略目標，充分借鑒國內外先進地區的規劃建設經驗，科學開展本次國際咨詢，推動坪山中心片區建立面向未來、秩序清晰、彈性適應的整體空間框架，謀劃兼具未來與現實可行性的空間發展藍圖，制定具有可操作性的系統性解決方案。

項目背景

坪山區作為深圳最年輕的行政區之一，是粵港澳大灣區向東輻射的重要門戶和廣深港澳科技創新走廊的重要節點，擁有深厚的客家文化底蘊。

近年來坪山區產業經濟高速發展，2022年GDP增速達到14%，位居廣東省各縣（區）第一，2023年上半年GDP增速預計22%左右。已形成新能源及智能網聯汽車、生物醫藥、新一代信息技術等為代表的三大主導產業，匯聚了世界500強比亞迪全球總部和全球研發中心，以及榮耀、中芯國際、賽諾菲巴斯德等知名龍頭企業。

山中心片區擁有諸多特征，包括坪山大道、坪山河兩個主要發展軸，深圳東部唯一的綜合交通主樞紐——坪山高鐵站，灣區首座大型綜合性自然博物館以及松子坑山廊、都市田園帶、燕子嶺公園群等生態景觀要素，擬規劃建設深圳東部世界級商圈，整體空間呈現獨特的“產、城、綠”三生交織本底特征。

為進一步提升坪山中心片區發展能級，打造輻射帶動深莞惠“3+2”地區的區域性城市中心，開展深圳市坪山中心片區規劃及核心區城市設計國際咨詢，以國際化的視野、前瞻性的思維、創造性的設計，指導片區高水平規劃、高標準建設、高質量管理。

設計范圍：本次國際咨詢范圍包含三個層面，即研究范圍、規劃及總體城市設計范圍、核心區詳細城市設計范圍。

研究范圍：包括坪山區全域，并統籌考慮龍崗區寶龍街道、大鵬新區、鹽田區以及惠州市大亞灣經濟技術開發區、惠州市惠陽區等周邊地區。

規劃及總體城市設計范圍：面積約為46.4平方公里，東至蘭景路，南至南坪快速，西至錦龍大道，北至松子坑水庫。

核心區詳細城市設計范圍：核心區面積約為6平方公里，東至綜合保稅區西側圍網，西至深汕路、東縱路，南至金牛路、坪山大道，北至丹梓西路。其中重點對4.3平方公里開展詳細城市設計，包括核心區西片區約1.6平方公里，核心區東片區約2.7平方公里。

咨詢獎勵

本次國際咨詢的獎勵均以人民幣支付，為含稅金額，各單位自行依法辦理涉稅手續和繳納稅款。

優勝獎（1名）：獎金450萬元；優選獎（2名）：獎金各350萬元；入圍獎（3名）：獎金各200萬元。

坪山中心區與比亞迪全球研發中心一路之隔

今年6月19日，深圳[坪山中心區]PS02-10&11標準單元法定圖則（草案）公開展示。

坪山中心區范圍為東部過境通道-丹梓大道-龍坪路坪山大道-東縱路-深汕路圍合的區域，總用地面積253.83公頃。

此片區鄰近比亞迪全球研發中心，從規劃圖可以看出，比亞迪全球研發中心位于坪山交通樞紐（坪山中心區）的北側，這里未來或成為比亞迪全球研發中心的配套生活區。

據了解，與坪山中心片區僅一路之隔的比亞迪全球研發中心集行政辦公、研發、生活配套等功能于一體，致力于打造具有全球影響力和世界顯示度的研發中心，項目計劃投資200億元，預計建成后將新增約6萬個研發崗位。

本片區的發展目標是龍坪聯動，充分發揮坪山樞紐的輻射帶動作用，引綠入城，塑造生產、生活、生態融合發展的深圳東部重要的生產生活服務中心。規劃居住人口規模為指引性指標，約11.5萬人，規劃建筑容積為指引性指標，約697萬平方米（不含公共服務設施和交通市政設施等建筑面積）。

根據規劃，坪山中心區規劃容積增量約 470 萬平方米（不含公共服務設施和交通市政設施 等的容積），其中空地新建增量 48 萬平方米，存量開發片區增量 292 萬平方米，其他增量 130 萬平方米。

居住用地達82.97公頃，建設用地比例32.97%；商業服務業設施用地25.61公頃，占建設用地的10.18%；交通設施用地93.07公頃，占建設用地的36.99%；此外，綠地與廣場用地的占比也達到了12.29%，有30.92公頃。

根據服和設施可看到，在學校方面規劃有9所，其中包括1所54班制九年學校，2所36班初中學校，3所36班小學，1所60班九年制學校，1所36班九年制學校，1所21班幼兒園等。

深圳市重點區域開發建設總指揮部第十二次會議上，坪山中心區確定為深圳市17個重點區域之一 ，并定位為“ 深圳都市圈東部創新中心與商務中心 ”。 作為深圳未來發展的重要增長極， 坪山中心區就是這個東部中心最核心的片區。

隨著坪山成立行政區，面對粵港澳大灣區、廣深科技創新走廊、深圳東進等一系列歷史性戰略機遇，坪山區承載著打造現代化國際化創新型的深圳東部中心的歷史重任，特別是隨著坪山區確立“兩城兩區三帶”空間結構，坪山中心區的作用進一步強化。

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