穆迪授予碧桂園服務“Ba1”企業家族評級，展望調至“負面”
來源：深圳房地產信息網     2023-08-15 11:00:43     


(資料圖)

8月14日，穆迪投資者服務公司授予碧桂園服務（06098.HK）“Ba1”企業家族評級，并撤銷其“Baa3”發行人評級。同時，穆迪將碧桂園服務的評級展望從“穩定”調整為“負面”。

穆迪副總裁兼高級分析師Kelly Chen表示，上述評級行動反映了穆迪對于碧桂園服務暴露在其母公司-碧桂園控股有限公司（簡稱“碧桂園”，Caa1/負面）風險傳染中的擔憂，因為后者的信用狀況已然惡化，且兩家公司擁有共同的控股股東和品牌名稱。展望“負面”則反映了碧桂園服務在運營方面的不確定性，及其母公司信用狀況惡化所可能帶來的財務影響。

穆迪指出，碧桂園的財務困境為其物業子公司的收入增長、經營現金流前景增添了不確定性，后者物業管理服務收入中的42%來自碧桂園于2022年開發的項目。據此，穆迪將碧桂園服務2023-2024年的收入增長預期從此前的10%-11%下調至6%左右。此外，碧桂園的信貸壓力也可能拉長碧桂園服務的營運資金周轉期，截至2022年12月，碧桂園服務約11%的應收賬款與碧桂園有關。

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