近日?，光明區城市更新和土地整備局發布關于《光明區光明街道光明集團辦公大樓片區城市更新單元規劃（草案）》的公示。

光明集團辦公大樓片區項目，拆除用地面積63031.9平方米，規劃容積274660平方米，住宅建筑面積128120平方米；配一所45班九年一貫制學校及一所18班幼兒園。

(相關資料圖)

項目位于光明區光明街道，城市主干道光明大道與光明大街交匯處東北側。

項目規劃有商業用地、二類居住用地、教育設施用地、公園綠地等。

整個更新單元用地面積81421.2平方米，拆除用地面積63031.9平方米，開發建設用地35710.5平方米，規劃容積274660平方米，規劃容積率7.7。

其中商業、辦公及旅館業建筑面積128130平方米（含商業文化設施6410平方米、母嬰室260平方米），住宅建筑面積128120平方米（其中商品房及政策性住房95940平方米，可售型保障性住房27740平方米，拆遷安置房4440平方米）；

公共配套設施18410平方米{含公交首末站3500平方米、郵政所150平方米、公共廁所90平方米、公共充電站700平方米、小型垃圾轉運站300平方米、社區菜市場1000平方米、18班幼兒園7360平方米[占地5850平方米（其中托育服務中心室外活動場地占地不小于450平方米）]、托育服務中心960平方米（與幼兒園合并建設）、社區健康服務中心1400平方米、社區老年人日間照料中心1500平方米、社區級公共配套用房1450平方米（其中1070平方米用于文化活動室、380平方米用于IDEA空間）}；

另配建一處社區兒童游戲場地占地600平方米（可設置于裙房屋面）、一處社區體育活動場地占地1200平方米（可設置于裙房屋面）。

總平面布局圖上顯示，項目將建1棟180米高40層辦公樓、1棟150米30層辦公樓、5棟150米高 45-48層的住宅樓、1棟135米高40層的人才房、1所幼兒園、1棟2層高的菜市場及公交始末站。

據了解，申報主體為深圳市光明區光明街道辦事處、深圳市金暉企業(集團)有限公司。

深圳市金暉企業(集團)有限公司是于一九九三年注冊設立的民營有限責任公司，具有獨立的法人資格。主要經營業務為房地產的開發及投資創辦實業。公司內部管理機構完善，擁有一大批高素質的技術和管理人材，在深圳成功地投資開發了南苑新村、國都花都、蘇豪名廈、金暉大廈等多個房地產項目，目前正在開發的樓盤有國際市長交流中心、金色陽光雅居、金色海琴苑；投資創辦了深圳市利華迅物業公司，深圳市金暉家居有限公司等多家實體企業，已成為具有房地產綜合開發能力的多元化經營的集團式企業。

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