“新區正扎實實施濱海新區高質量發展支撐引領行動，大力開展招商引資，服務好現有企業，不斷強化服務保障，著力為企業創造良好的營商環境。作為為濱城企業和百姓提供全方位服務的企業，我們要與城市共生發展、同頻共振。萬物云秉持‘服務為本、科技為用’的理念，踐行企業社會責任，愿為天津、為濱城建設發展發揮更多積極作用。”剛見面，萬物云津晉城市代表處總經理楊捷就開門見山地說。

(資料圖)

萬物云津晉城市代表處總經理楊捷

萬物云空間科技服務股份有限公司，前身為萬科物業發展股份有限公司，是萬科下屬控股子公司，業務始于1990年，2020年更名為萬物云。作為一家科技引領的全域空間服務商，萬物云致力于打造產業級共享服務平臺，基于空間物聯技術及應用，構建產業互聯生態。

自1992年進入天津，服務津門百姓超過七十萬人，在濱城更是有四成以上的住宅小區選擇了萬科物業服務。如今，萬物云正以“科技引領的全域空間服務商”的全新定位，為濱城這座城市提供多元化高品質服務。

亮出服務科技底色，契合濱城發展大勢

濱海萬科大都會觀塘苑小區，所有萬科物業設備設施都有“身份證”。每次物業工程人員到設備房巡查，掃描通過智慧信息系統為每臺設備設施形成二維碼標簽，即可了解設備的具體信息。操作人員在現場養護時，做到步步有依據，事事有標準，有效延長設施設備使用年限及運行精度。

中新天津生態城的萬科錦廬小區有兩只“黑貓”：“黑貓一號”智慧出行設備通過硬件防護和軟件智能的組合方式實現無感通行+防尾隨，業主還能遠程授權訪客進門；“黑貓二號”智慧停車系統從本地停車場到睿停車管家再到云平臺，形成三位一體的整體運營平臺和管控平臺，極大方便了業主。

萬科物業在濱城服務的很多住宅小區也都融入了一系列科技智慧元素……

“自十多年前，萬科物業便已開啟數字化進程，隨著去年9月萬物云上市后，我們也擁有了更多資源和能力，像是黑貓一號、黑貓二號、鳳梨一號、云通行、云巡檢等科技服務，都由萬物云旗下空間科技解決方案服務商萬睿科技自主研發。”說起應用到濱城服務的諸多智慧服務場景，楊捷如數家珍。

據了解，萬睿科技是萬物云旗下智能物聯解決方案的運營主體。萬物云智能物聯解決方案，是基于空間服務的本質痛點所構建的數字化解決方案，以解決方案設計與銷售、軟硬件系統集成、智能工程交付為主要業務，提供一站式全方位AIoT解決方案服務。具體而言，是以人工智能物聯網、數字孿生、邊緣計算等技術在城市智慧化進程中全面應用，為客戶提供“咨詢設計-研發集成-工程交付-遠程運營-售后運維”全周期解決方案，智能化改造業務流程實現線上運營管理。萬睿科技不僅在“智慧社區”大展拳腳，還可以在“智能建造”方面滿足對工地“人、機、料、法、環”關鍵要素動態管理與智能分析決策，形成統一、主動、高效的智慧化工地管理模式，在“智慧樓宇”方面結合自研AIoT平臺為物管提供高效運營管理、為用戶營造智慧辦公的舒適體驗，在“智慧園區”方面集成多系統融合和數據打通，對基礎物業管理、園區經營、企業生產生活配套進行一體化運營，在“智慧街道”方面實施街道數字化融合平臺建設，外部整合各大運營主體，打造城市精細化管理體系，實現基層治理新模式，提升市民群眾的幸福感與滿意度，在“智慧城市”方面借助物聯感知，數據集成一體化、場景化業務展示為支撐，有效提升城市運營、治安、交通、政務等業務監控管理效率，支撐城市智慧化運營。

萬物云智慧大屏讓物業管理變得智慧高效

萬物云：我們提供的不止是物業服務

“我們將堅守品質初心，一路與天津共發展，以萬科物業優質服務持續為濱城人民打造全新的智慧生活家園，以萬物梁行專業服務提升寫字樓品質及進駐企業形象，為城市商業綜合體吸聚人氣、匯聚商氣，為學校、產業園、研發中心、醫院等提供全生命周期管理服務，以萬物云旗下安防科技服務商萬御安防為住戶、商戶和企業提供安防、機電維保、消防維保等服務，也期待萬物云智慧城市業務以全域智能運營模式，將物業管理的系統性思維和流程管理能力融入濱城的城市治理服務，與政府共筑空間生態。”說起萬物云，每一項服務楊捷都能娓娓道來。

如今，萬物云智慧城市業務已在全國36個城市84個項目實現了市政一體化集約管理，在珠海橫琴首創物業城市1.0模式、在武漢江漢實現城市建成區的全域治理服務、在廈門鼓浪嶼踐行世界文化遺產的空間智慧運營、在深圳福田實踐超大型城市中心區全域治理，城市物業服務可謂遍地開花成果顯著。“我們還希望以祥盈企服為濱城各類企業提供藍領工人招聘和人力資源外包，助力這些企業更好的投資濱城、深耕濱城，為新時代美麗濱城建設貢獻企業力量。”楊捷說。

萬科物業與業主共建美好家園

萬物梁行為商業和寫字樓客戶保駕護航

高質量建設新時代美麗“濱城”，萬物云可以做得更多