深圳雙盤開盤！前海一灣臻邸銷售33億，西鄉潮樾府去化87% 當前觀點
來源：深圳房地產信息網     2023-06-29 15:26:41     

近日，深圳2盤開盤！

6月28日，位于前海的招商一灣臻邸開盤，據媒體爆料，一灣臻邸開盤當日銷售約33億元，約240套，去化約37%。招商一灣

臻邸推出住宅645套，戶型區間約98-157平，備案均價約10.7萬/平，單價區間約9.1-11.9萬/平，總價區間約902-1785萬/套。


【資料圖】

誠意登記540批。

6月27日，位于寶安西鄉的越秀潮樾府開盤，據開發商消息，越秀潮樾府當天售出206套，去化87%。項目推出237套住宅，面積區間約為92-133平，備案均價約7.6萬/平，比上一批預售均價高約4000元/平，單價區間約6.6-8.1萬/平，總價區間約617-1052萬/套，共登記407批客戶。

另外，越秀潮樾府該項目大約一個月前的首次開盤時去化超96%，當時總共推出178套住宅。

招商一灣臻邸項目簡介

項目具體位于深圳市南山區前灣二路和聽海大道交叉口東南側。占地約2.4萬平，建面約16.5萬平。由7棟建筑圍合而成，其中5棟為30/31/39層的商品房，2棟30/44層的租賃人才房，還規劃有一所12班幼兒園、社區菜市場。

項目位于地鐵5號線前灣站和前灣公園站中間，跟離地鐵步行約10分鐘的距離。

商業方面，項目自帶4000平商業，距離前灣九單元05街坊2.35萬平商業500米，周邊還規劃有8萬平的中集前海國際和前海嘉里中心等。

越秀潮樾府項目介紹

項目地塊A104-0147宗地于去年8月由越秀競得，宗地面積16824.41㎡，規定建筑面積67297㎡，其中：住宅60767㎡（含物業服務用房125㎡），需自持租賃面積12120㎡，商業2000㎡，9班幼兒園（獨立占地2700㎡、建筑面積2970㎡），老年人日間照料中心1500㎡。

值得注意的是項目受噪音影響在所難免，首先是項目區域距離機場較近，上空航線較為密集，飛機噪音無法避免；其次是臨近沿江高速和金灣大道車流量不小，也會有較大的路噪。

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