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6月6日，榮盛發展榮盛發展(002146.SZ)發布對深圳證券交易所2022年年報問詢函的回復。

截至 2022 年末，公司存在經營性現金流惡化、資金流動性不足、大額票據逾期、資產負債率高等不利情況。

公告顯示，榮盛發展2022年實現營業收入317.93億元，同比下降32.70%。其中，房地產業務收入288.79億元，毛利率為2.23%，同比下降17.19個百分點。你公司2022年實現歸屬于母公司所有者的凈利潤為-163.11億元，歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤為159.61億元，同比分別下降229.16%、223.42%。

深交所要求榮盛發展結合所處行業環境、主營業務經營情況、收入確認及成本結轉、資產減值情況等，說明你公司報告期營業收入大幅下滑、業績大額虧損且虧損面進一步擴大的原因及合理性。

榮盛發展表示，公司地產項目以住宅為主，覆蓋全國各地，北方地產項目居多，受項目所在地外部環境影響，施工進度緩慢，項目交付量大幅下降,直接導致報告期新增財務結算大幅減少，收入、成本結轉分別下降32.7%、18.32%。同時，房地產行業信用違約事件頻發，公司新增融資受阻，資金流動性持續承壓,為保證現金流持續性，公司采取降價促銷、專項去庫存等措施促進銷售回款，項目毛利大幅下降，報告期大批項目出現減值跡象，測算后當年新增計提存貨跌價準備83.1億元，導致歸母凈利潤、歸母扣非后凈利潤同比大幅下降。

深交所要求榮盛發展說明公司短期及長期償債能力，是否存在流動性風險。

榮盛發展表示，短期內公司存在一定的償債壓力。現階段公司仍把降負債作為重點工作，通過有限的現金盡快縮減債務規模及合理匹配債務期限結構，同時維持必要的貨幣資金規模。若行業政策不持續，監管資金的使用政策進一步嚴控，將會對公司的進一步融資、償債能力以及正常生產經營活動產生不利影響，進而增加流動性壓力。

另外,公司 2021 年、2022 年存貨期末余額分別為 1,925.56 億元、1,682.09 億元,分別計提存貨跌價準備 36.47 億元、83.10 億元。報告期內計提存貨跌價準備金額同比增加127.85%。

深交所要求榮盛發展說明公司報告期計提存貨跌價準備大幅增加的原因，報告期計提大額減值的項目是否在以前年度已出現減值跡象，是否存在集中報告期計提存貨跌價準備的情形，以前年度存貨跌價準備計提是否充分、合理。

榮盛發展稱，會計師對榮盛發展 2022 年末計提存貨跌價準備的主要計算過程、重要假設及關鍵參數的選取依據等進行重點核查，確認榮盛發展 2022 年度存貨跌價準備計提方法合理合規、計提金額正確，期初存貨跌價準備計提金額充分合理。