每日消息!連續9月不變，央行公布5月LPR報價！深圳房貸利率調了嗎？
來源：深圳房地產信息網     2023-05-22 10:29:00     

今日（5月22日），中國人民銀行公布最新全國銀行間同業拆借中心受權公布貸款市場報價利率（LPR）公告。

中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布，2023年5月22日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%。以上LPR在下一次發布LPR之前有效。

1年期貸款市場報價利率（LPR）和5年期以上LPR，均連續9個月維持不變。


(資料圖片)

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LPR在2022年的三個月份出現下調，1年期LPR和5年期LPR累計分別下降15個基點和35個基點，2022年8月下調后，MLF和LPR就一直按兵不動。

貸款市場報價利率(LPR)由各報價行按公開市場操作利率(主要指中期借貸便利利率)加點形成的方式報價，由全國銀行間同業拆借中心計算得出，為銀行貸款提供定價參考。目前，LPR包括1年期和5年期以上兩個品種。

因5年期以上的貸款多為房貸，所以5年期以上的LPR直接關系到房貸的利率情況。

盡管LPR未變，但從去年底到今年，全國已經多個城市下調首套房貸利率至4%以下，其中，最低的為四大國有銀行廣東珠海分支機構首套房貸款利率，可按3.7%執行。

目前，目前深圳大部分銀行房貸利率首套為LPR+30BP，二套為LPR+60BP，首套房貸利率是4.6%（LPR+30BP），二套房貸利率為4.9%。

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