福田新盤新天石廈銘苑獲批預售 備案均價約10.7萬/㎡ 精選
來源：深圳房地產信息網 2023-05-12 11:39:18
新天石廈銘苑位于福田區石廈北二街與福民路交匯處，現已獲批預售，推出265套房源，包括住宅和商鋪，位于1棟和2棟。
新天石廈銘苑屋頂平面示意圖
其中住宅235套，戶型建面約為72-138㎡，備案均價約10.7萬/㎡，單價區間約9.1-11.7萬/㎡，總價區間約668-1549萬/套；
(資料圖片)
商鋪30套，戶型建面均約為25-155㎡，備案均價約8.98萬/㎡，單價區間約5.5-13.5萬/㎡，總價區間約256-1558萬/套。
部分住宅房源備案價格展示
項目介紹
新天石廈銘苑即為石廈村舊改二期項目，建設用地面積約2萬㎡，總建筑面積約16萬㎡，規劃容積率約6.0，計容建面約12.9萬㎡。
其中，住宅約12萬㎡，商業約0.5萬㎡。另有文化活動室、社區服務中心、社區警務室等標配的社區配套，以及一所約3600㎡幼兒園。
項目主要是以居住產品為主的項目，含1#棟地面40層，2#棟A/B/C座地面40層和3#棟幼兒園3層高建筑。
居住產品又以回遷房為主，回遷建面約8.9萬㎡，共計1090戶。而商品住宅建面約2.3萬㎡，此次推出235戶。規劃機動車停車位1000個。
石廈片區法定圖則
項目由深圳市新天時代投資有限公司開發，該公司成立于2003年，以房地產開發為主，向酒店、旅游、金融、物業管理等產業多元化發展。
多年來開發了雄江苑、慶福園、明福居、君匯新天、新天世紀商務中心、新天石廈花園、泉州新天城市廣場、寧德翠屏路商業步行街等多個房地產項目，總建筑面積達200多萬㎡。
其中，除石廈村舊改外，比較出名的還有位于南山后海的大戶型社區君匯新天。
（內容完）
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