4月4日，家在網友爆料了光明鳳凰城片區新盤深房·光明里的戶型圖，主力戶型為83-115平單位，住宅商品房共339套，限售價4.4萬/㎡

項目參數：

【資料圖】

占地：約10721平

總建面：約81680平（含地下不計容）

容積率：規5.0

住宅：36105平（含4800平可售安居型商品房）

車位：700+（地下2-3層）

裙房商業：15000平（3-4層）社區社康中心：1500平

社區菜市場：1000平公共開放空間：540平（占地）

限高：100米

普通商品房售價：約44000（裝修另計）

安居商品房售價：約22000（裝修另計）

項目效果圖

項目位于光明中心區中部區的鳳凰鎮板塊，周邊有光明區行政大廳、城市廣場、明心園、鳳凰學校等，屬于多部門共管嚴管地帶，高顏值片區。

附近還有光明大第、中海寰宇時代、深房傳麒山等多個大型住宅區；

以南近連片的高端產業園區，區域聚集了地方具有代表性的龍頭企業和重大項目，其代表有招商局光明科技園、寶新科技園、歐菲光總部研發中心等。

項目目前有6號線地鐵鳳凰城站，未來在建地鐵13號線在項目東南方向設置同觀路站。

項目旁邊，地鐵13號線新設置站臺及出入口的需要，鳳凰學校改造西大門、東大門，以完善順暢的校區出行及安全，同時提升校園及周邊高顏值配套。

項目地塊為深房集團在深圳2021年9月28日第二批集中供地以底價96500萬競得的光明A511-0039地塊。

塊總用地面積10721.07㎡，總建筑面積81685㎡，其中計算容積率建筑面積53605㎡（住宅36105㎡，安居房4800㎡，物業服務用房100㎡，商業15000㎡，公共配套設施2500㎡）。

包含3棟塔樓（100米），地下室3層，商業3層局部四層。

初始配建不少于4800㎡的出售型安居型商品房。該宗地普通商品住房銷售均價不得高于44600元/㎡，安居型商品房平均售價不得高于22100元/㎡、最高售價不得高于23200元/㎡。

2021年拿的地，目前這個進度真的算很慢了。

附戶型圖：

80㎡三房一衛兩種戶型

95㎡三房兩衛

115㎡四房兩衛

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